Strona główna › Przykładowy raport
Zobacz na żywo

Przykładowy raport o działce — otwórz i przejrzyj

Poniżej są dwa prawdziwe raporty o dwóch prawdziwych działkach. Nie zrzuty ekranu i nie broszura — te same pliki, które dostaje klient po zamówieniu, bez znaków wodnych i bez skracania. Otwórz, przewiń, poobracaj model 3D. Niczego nie trzeba zamawiać ani podawać.

Raport — Rzeczyce, działka 1379/235 ✓ Budowlana — cena do negocjacji 80/100

Rzeczyce · działka 1379/235

1 476 m²Oferta z AdresowoŚląskie

Działka wprost z ogłoszenia (Rzeczyce pod Gliwicami, gm. Rudziniec; kształt flagi z własnym dojazdem). Wkleiliśmy link do oferty: raport zestawił 375 tys. zł z ogłoszenia z realnymi transakcjami w okolicy, znalazł linię energetyczną przez środek działki i policzył, ile kosztuje dociągnięcie mediów.

Otwórz pełny raport → Analiza (PDF) Wycena (PDF)
Raport — Imielin, działka 1518/55 ✓ Dobra pod dom 80/100

Imielin · działka 1518/55

1 127 m²MN — jednorodzinnaŚląskie

Budowlana działka pod dom jednorodzinny, świetna komunikacja (A4 w 8 minut). Na co uważać: teren górniczy i warunki gruntowe — wszystko rozpisane w raporcie.

Otwórz pełny raport → Analiza (PDF) Wycena (PDF)

Raporty otwierają się w nowej karcie. Działają na telefonie, a mapy w środku — także bez zasięgu.

Co jest w środku

Jeden raport, wszystko z rejestrów państwowych — nie z ogłoszenia.

Co wolno zbudowaćPlan miejscowy lub plan ogólny gminy: wysokość, liczba kondygnacji, linia zabudowy, wymogi dachu — z uchwałą w załączniku.
Model 3D z otoczeniemDopuszczalny dom na działce, sąsiednia zabudowa, droga i rzeźba terenu. Cienie o każdej porze roku i godzinie.
Grunt i rzeźba terenuSpadek i różnica wysokości z LiDAR-u 1 m, warunki podłoża, osuwiska, podtopienia, radon, sugerowany typ fundamentu.
Media i uzbrojeniePrąd, woda, gaz, kanalizacja — co jest przy działce, a co trzeba doprowadzić i z której strony.
Ceny sąsiadów z aktówRealne transakcje z okolicy, mediana zł/m² w gminie i trend z 24 miesięcy — nie średnia z ogłoszeń.
Wycena i karta negocjacyjnaSzacowana wartość z przedziałem min–max oraz podpowiedź, ile oferować albo za ile sprzedawać.
Co może powstać obokCo plan dopuszcza u każdego sąsiada, z której strony grozi zabudowa i jak długi cień rzuci zimą.
Ocena i werdyktPunktacja 0–100 z uzasadnieniem: mocne strony, ryzyka i jednoznaczne KUPUJ / UWAGA / NIE.

Taki raport dla wskazanej przez Ciebie działki kosztuje 119 zł (analiza) lub 149 zł (analiza z wyceną rynkową). Powstaje w kilka minut i jest dostępny przez 30 dni.

Najpierw sprawdź swoją działkę za darmo

Zanim zamówisz cokolwiek, zobacz bezpłatny raport „Co się zmieści?” — postawisz dom na swojej działce, przesuniesz go po mapie i sprawdzisz, czy mieści się w linii zabudowy. Bez rejestracji i bez karty.

Sprawdź swoją działkę → Nie masz jeszcze działki? Otwórz wyszukiwarkę — 64 tys. ofert na jednej mapie