10 gmin w promieniu 30 km od centrum Szczecina — mediany z aktów notarialnych z 2025 r., czyli ceny, za które działki pod Szczecinem naprawdę się sprzedawały.
| Gmina | Odległość | Działki budowlane | Cały grunt | Transakcji | Oferty |
|---|---|---|---|---|---|
| Kołbaskowo | 13 km | — | 268 zł/m² | 115 (2025) | 38 ofert → |
| Dobra (Szczecińska) | 16 km | 326 zł/m² | 252 zł/m² | 495 (2025) | 131 ofert → |
| Stare Czarnowo | 16 km | — | 104 zł/m² | 46 (2025) | 18 ofert → |
| Kobylanka | 17 km | 183 zł/m² | 175 zł/m² | 147 (2025) | 160 ofert → |
| Goleniów | 18 km | 96 zł/m² | 96 zł/m² | 379 (2025) | 288 ofert → |
| Police | 19 km | 200 zł/m² | 183 zł/m² | 123 (2025) | 87 ofert → |
| Gryfino | 21 km | — | 114 zł/m² | 150 (2025) | 129 ofert → |
| Bielice | 27 km | — | 55 zł/m² | 27 (2025) | 9 ofert → |
| Stargard | 30 km | ≈ 201 zł/m² | 195 zł/m² | 75 (2025) | 133 oferty → |
| Stepnica | 30 km | ≈ 65 zł/m² | 56 zł/m² | 57 (2025) | 56 ofert → |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), sprzedaże gruntu niezabudowanego 300–5000 m²; odległość między środkami gmin. Stan na wrzesień 2026.
Mediana gminy to punkt wyjścia. Ile jest warta konkretna działka, zależy od planu, mediów, dojazdu i kształtu — sprawdzimy to w rejestrach państwowych. Zacznij za darmo: zobacz, co się na niej zmieści.
Sprawdź swoją działkę → Wycena działki w Szczecinie