Strona głównaCeny działekzachodniopomorskieDziałki na sprzedaż Kołbaskowo
Oferty sprzedaży · zachodniopomorskie

Działki na sprzedaż w gminie Kołbaskowo

19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 199 000 zł, powierzchnie od 570 do 23 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

19
Ofert w gminie
280zł/m²
Mediana ofertowa
268zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
13–966zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kołbaskowo wynosi 295 zł/m² — o 10% więcej niż 268 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (15 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (268 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kołbaskowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (15) Akty notarialne (449)
poniżej 1 zł 0 (0%) 1 (0%)
1–2 zł 0 (0%) 1 (0%)
2–5 zł 0 (0%) 1 (0%)
5–10 zł 0 (0%) 4 (1%)
10–20 zł 0 (0%) 13 (3%)
20–50 zł 0 (0%) 42 (9%)
50–100 zł 1 (7%) 79 (18%)
100–200 zł 2 (13%) 137 (31%)
200–500 zł 10 (67%) 152 (34%)
500–1000 zł 2 (13%) 16 (4%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 3 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 19 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kołbaskowo

Wszystkie 19 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka komercyjna/ przemysłowa. 5950m2. Plan zagospodarownia teren zabudowy usługowej i produkcyjnej.
Zachodniopomorskie, Kołbaskowo
5 950 m² 1 666 000 zł 280 olx
Działka z PANORAMĄ SZCZECINA/ Dzwonić w godz.8-22, także w weekendy.
Zachodniopomorskie, Karwowo
1 200 m² 650 000 zł 542 olx
działka budowlana Bobolin
Zachodniopomorskie, Bobolin
1 007 m² 297 000 zł 295 olx
Działka 1053m2 z Warunkami Zabudowy! Kurów
Zachodniopomorskie, Kurów
1 053 m² 379 000 zł 360 olx
Działka 2500 m² z linią brzegową Odry .szczecin rozpoczęta budowa domu
Zachodniopomorskie, Kurów
2 500 m² 1 199 000 zł 480 olx
Działka inwestycyjna pod budowę stacji paliw i myjni TIR – przy autostradzie A6 Kołbaskowo (granica PL–DE)
Zachodniopomorskie, Kołbaskowo
8 000 m² 3 400 000 zł 425 olx
Działka budowlana z Wz i mediami w Siadle Dolnym 3624m2
Zachodniopomorskie, Siadło Dolne
3 624 m² 999 000 zł 276 olx
||Działka w Siadle Dolnym|MPZP|982 m²|Widok na Odrę|Media|HIT!||
Zachodniopomorskie, Siadło Dolne
982 m² 949 000 zł 966 olx
1,5 ha pod Szczecinem Bobilin
Zachodniopomorskie, Bobolin
15 395 m² 199 000 zł 13 olx
Pole rolne 2,35ha
Zachodniopomorskie, Barnisław
23 500 m² 1 645 000 zł 70 olx
OKAZJA ! Działki Na Sprzedaż w m. Siadło Dolne
Zachodniopomorskie, Siadło Dolne
770 m² 308 000 zł 400 olx
Sprzedam działkę Kamieniec - 4 955 m²
Kamieniec
4 955 m² 745 000 zł 150 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 296 m²
Kamieniec
3 296 m² 830 000 zł 252 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 006 m²
Kamieniec
3 006 m² 219 000 zł 73 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 850 m²
Kamieniec
850 m² 300 000 zł 353 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 1 615 m²
Kamieniec
1 615 m² 323 000 zł 200 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 231 m²
Kamieniec
3 231 m² 646 200 zł 200 nol
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 231 m²
Kamieniec
3 231 m² 484 650 zł 150 nol
DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP – USTOWO | 570 m² | BLISKO SZCZECINA
Ustowo, Kołbaskowo, policki, zachodniopomorskie
570 m² 248 000 zł 435 otodom

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kołbaskowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kołbaskowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kołbaskowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.