Działki na sprzedaż w gminie Kołbaskowo

66 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 64 900 zł, powierzchnie od 605 do 182 410 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.

Ofert w gminie

288zł/m²

Mediana ofertowa

268zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

13–842zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kołbaskowo wynosi 288 zł/m² — o 7% więcej niż 268 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (58 z 66 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (268 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kołbaskowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (58)	Akty notarialne (452)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	1 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (3%)
20–50 zł	3 (5%)	42 (9%)
50–100 zł	6 (10%)	80 (18%)
100–200 zł	12 (21%)	138 (31%)
200–500 zł	32 (55%)	153 (34%)
500–1000 zł	5 (9%)	16 (4%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 66 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kołbaskowo

Pokazujemy 60 z 66 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Bobolin Bobolin	15 400 m²	199 000 zł	13	adresowo	działka 37/26
Kołbaskowo Kołbaskowo	8 000 m²	4 000 000 zł	500	adresowo	działka 271/24
Warzymice ul. Szafirowa Warzymice	1 329 m²	600 000 zł	451	adresowo	📍 zobacz na mapie
Bobolin Bobolin	4 676 m²	1 402 800 zł	300	adresowo	📍 zobacz na mapie
Bobolin Bobolin	1 147 m²	330 000 zł	288	adresowo	📍 zobacz na mapie
Bobolin Bobolin	992 m²	297 600 zł	300	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka 2500 m² z linią brzegową Odry .szczecin rozpoczęta budowa domu Zachodniopomorskie, Kurów	2 500 m²	1 199 000 zł	480	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z PANORAMĄ SZCZECINA/ Dzwonić w godz.8-22, także w weekendy. Zachodniopomorskie, Karwowo	1 200 m²	650 000 zł	542	olx	działka 30/10
Działka pod zabudowę jednorodzinną Barnisław, piękna lokalizacja!!! Zachodniopomorskie, Barnisław	2 060 m²	600 000 zł	291	olx	📍 zobacz na mapie
Działka Kurów Na Klifie polbruk media Zachodniopomorskie, Kurów	1 650 m²	1 390 000 zł	842	olx	📍 zobacz na mapie
Działki 1200m2 z widokiem na naturę i Pnb Zachodniopomorskie, Bobolin	1 200 m²	252 000 zł	210	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana w Warzymicach. Zachodniopomorskie, Warzymice	1 104 m²	549 000 zł	497	olx	📍 zobacz na mapie
Gumieńce Ostoja - Działka Budowlana Z Mpzp !!! Piękna Lokalizacja Zachodniopomorskie, Szczecin, Gumieńce	961 m²	800 000 zł	832	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1147 m² w Bobolinie Zachodniopomorskie, Bobolin	1 147 m²	330 000 zł	288	olx	📍 zobacz na mapie
działka budowlana Bobolin Zachodniopomorskie, Bobolin	1 007 m²	297 000 zł	295	olx	📍 zobacz na mapie
Działka rolna na sprzedaż – Stobno, gmina Kołbasko Zachodniopomorskie, Stobno	949 m²	134 000 zł	141	olx	działka 17/31
Sprzedam działkę rolną, Przylep o pow. 1026m2 Zachodniopomorskie, Przylep	1 026 m²	220 000 zł	214	olx	📍 zobacz na mapie
OKAZJA ! Działki Na Sprzedaż w m. Siadło Dolne Zachodniopomorskie, Siadło Dolne	770 m²	308 000 zł	400	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1953 m² Stobno Stobno	1 953 m²	683 550 zł	350	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 8566 m² Kołbaskowo Kołbaskowo	8 566 m²	3 000 000 zł	350	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Będargowo Będargowo	3 000 m²	150 000 zł	50	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2800 m² Karwowo Karwowo	2 800 m²	235 200 zł	84	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 872 m² Bobolin Bobolin	872 m²	242 440 zł	278	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2438 m² Barnisław Barnisław	2 438 m²	292 560 zł	120	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1157 m² Karwowo Karwowo	1 157 m²	450 000 zł	389	morizon	działka 93/13
Działka na sprzedaż, 926 m² Siadło Dolne Siadło Dolne	926 m²	750 000 zł	810	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 838 m² Kołbaskowo Kołbaskowo	838 m²	250 000 zł	298	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Barnisław Barnisław	3 000 m²	65 000 zł	22	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Barnisław Barnisław	3 000 m²	75 000 zł	25	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Barnisław Barnisław	3 000 m²	65 000 zł	22	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 32600 m² Siadło Górne Siadło Górne	32 600 m²	2 249 400 zł	69	morizon	działka 82/4
Działka na sprzedaż, 182410 m² Siadło Górne Siadło Górne	182 410 m²	12 586 290 zł	69	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1953 m² Stobno Stobno	1 953 m²	585 900 zł	300	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Będargowo Będargowo	3 000 m²	450 000 zł	150	morizon	działka 7/21
Działka na sprzedaż, 62874 m² Przecław Przecław	62 874 m²	27 000 000 zł	429	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 949 m² Stobno Stobno	949 m²	134 000 zł	141	morizon	działka 17/31
Działka na sprzedaż, 872 m² Bobolin, Czekoladowa Bobolin	872 m²	297 600 zł	341	morizon	działka 42/140
Działka na sprzedaż, 2278 m² Smolęcin Smolęcin	2 278 m²	350 000 zł	154	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3098 m² Będargowo Będargowo	3 098 m²	387 250 zł	125	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5792 m² Będargowo Będargowo	5 792 m²	666 080 zł	115	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4955 m² Kamieniec, Kołbaskowo Kamieniec	4 955 m²	749 000 zł	151	morizon	działka 472
Działka na sprzedaż, 1738 m² Siadło Górne Siadło Górne	1 738 m²	521 400 zł	300	morizon	działka 429
Działka na sprzedaż, 1104 m² Warzymice Warzymice	1 104 m²	549 000 zł	497	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1147 m² Bobolin Bobolin	1 147 m²	330 000 zł	288	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4676 m² Bobolin Bobolin	4 676 m²	1 402 800 zł	300	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 605 m² Ostoja Ostoja	605 m²	64 900 zł	107	morizon	📍 zobacz na mapie
Kamieniec Kamieniec	3 006 m²	219 000 zł	73	adresowo	działka 118/11
Stobno Stobno	6 096 m²	487 690 zł	80	adresowo	📍 zobacz na mapie
Stobno Stobno	650 m²	189 000 zł	291	adresowo	📍 zobacz na mapie
Warzymice ul. Rubinowa Warzymice	1 027 m²	325 000 zł	316	adresowo	działka 19/1
Barnisław Barnisław	2 060 m²	600 000 zł	291	adresowo	działka 72/16
Karwowo Karwowo	3 001 m²	349 000 zł	116	adresowo	📍 zobacz na mapie
Karwowo Karwowo	2 800 m²	235 200 zł	84	adresowo	📍 zobacz na mapie
Warnik Warnik	838 m²	250 000 zł	298	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 006 m² Kamieniec	3 006 m²	219 000 zł	73	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 231 m² Kamieniec	3 231 m²	646 200 zł	200	nol	działka 60/2
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 231 m² Kamieniec	3 231 m²	484 650 zł	150	nol	działka 60/2
Warzymice Warzymice	1 104 m²	549 000 zł	497	adresowo	📍 zobacz na mapie
Bobolin ul. Czekoladowa Bobolin	872 m²	244 000 zł	280	adresowo	📍 zobacz na mapie
Barnisław Barnisław	2 438 m²	289 000 zł	119	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Kołbaskowo? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kołbaskowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kołbaskowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kołbaskowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kołbaskowo — mediany i trend Ceny działek pod Szczecinem Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce