Ceny działek w gminie Morzeszczyn
Mediana ceny działki niezabudowanej to 40 zł/m², wyliczona z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych z 2024 roku w gminie Morzeszczyn, woj. pomorskie.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Morzeszczyn: 30.04.2026.
Na tle kraju: w 2024 r. mediana dla całej Polski wyniosła 78 zł/m², dla województwa pomorskiego — 106 zł/m² (ta sama metoda). Ceny działek w Polsce — wszystkie województwa →
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 78/100 — bez zamawiania
Trend cen działek w Morzeszczyn
Wolne działki w gminie Morzeszczyn — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Morzeszczyn aż 127 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Masz działkę w gminie Morzeszczyn? Sprawdź, co się na niej zmieści
Mediana mówi, ile warty jest metr. Nie mówi, czy zmieści się dom, który chcesz postawić. Wpisz numer swojej działki — narysujemy dom, podjazd, bramę i ogród na prawdziwych granicach z ewidencji gruntów, z linią zabudowy 4 m i warunkami z planu ogólnego. Wynik w około pół minuty, za 9,99 zł.
Sprawdź swoją działkę — 9,99 zł →Bez rejestracji — płacisz BLIK-iem lub kartą, a link do raportu wyślemy na Twój e-mail.
Ile warta jest konkretna działka w Morzeszczyn?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Morzeszczyn przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Morzeszczyn w 2024 roku było 31 transakcji, a do mediany weszło 9. W 18 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. W 4 rejestr nie podał ceny, z której dałoby się policzyć złotówki za metr. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Morzeszczyn
Ile kosztuje działka w gminie Morzeszczyn?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Morzeszczyn to 40 zł/m² (na podstawie 9 transakcji z 2024 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 40 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Morzeszczyn rosną?
W 2020 roku mediana ceny za m² w gminie Morzeszczyn wynosiła 16 zł, a w 2024 — 40 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 11 i 9, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Czy działki w gminie Morzeszczyn są drogie na tle Polski?
Mediana w gminie Morzeszczyn (40 zł/m² w 2024 r.) jest o 49% niższa niż mediana dla całej Polski (78 zł/m²) i o 62% niższa niż mediana województwa pomorskiego (106 zł/m²). Wszystkie trzy liczby policzone tą samą metodą z aktów notarialnych.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Morzeszczyn?
Według ewidencji gruntów w gminie Morzeszczyn są 463 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 127 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Morzeszczyn?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.