Działki na sprzedaż w gminie Bogatynia

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 160 000 zł, powierzchnie od 1 540 do 34 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

104zł/m²

Mediana ofertowa

79zł/m²

Z aktów — budowlane

34–125zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Bogatynia wynosi 104 zł/m² — o 32% więcej niż 79 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (79 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 76 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Bogatynia → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (169)
2–5 zł	0 (0%)	5 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (8%)
20–50 zł	0 (0%)	45 (27%)
50–100 zł	2 (33%)	78 (46%)
100–200 zł	4 (67%)	6 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	6 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Bogatynia

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana w zabudowie domów jednorodzinnych. Dolnośląskie, Bogatynia, Centrum	1 540 m²	160 000 zł	104	olx
Bogatynia Markocice ul. Pogodna Bogatynia Markocice	1 581 m²	166 005 zł	105	adresowo
Bogatynia ul. Zgorzelecka Bogatynia	34 200 m²	1 149 000 zł	34	adresowo
Bogatynia ul. Marii Skłodowskiej-Curie Bogatynia	1 540 m²	160 000 zł	104	adresowo
Bogatynia ul. Aleksandra Puszkina Bogatynia	1 933 m²	175 000 zł	91	adresowo
Porajów ul. Tęczowa Porajów	1 884 m²	179 000 zł	95	adresowo
Bogatynia Bogatynia	1 677 m²	210 000 zł	125	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Bogatynia →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Bogatynia, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Bogatynia?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Bogatynia — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce