Działki na sprzedaż w gminie Karpacz

71 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 270 280 zł, powierzchnie od 451 do 35 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

856zł/m²

Mediana ofertowa

455zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

31–2677zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Karpacz wynosi 883 zł/m² — o 94% więcej niż 455 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2022). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (61 z 71 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (455 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Karpacz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (61)	Akty notarialne (60)
10–20 zł	0 (0%)	1 (2%)
20–50 zł	0 (0%)	1 (2%)
50–100 zł	0 (0%)	1 (2%)
100–200 zł	1 (2%)	5 (8%)
200–500 zł	9 (15%)	33 (55%)
500–1000 zł	28 (46%)	15 (25%)
powyżej 1000 zł	23 (38%)	4 (7%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł, a najwięcej transakcji — w 200–500 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 71 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Karpacz

Pokazujemy 60 z 71 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Piękna działka z aktualnym pozwoleniem na budowę Dolnośląskie, Karpacz	921 m²	950 000 zł	1031	olx
Wyjątkowa bo jedyna Działka visa vi stoku Karpatka Dolnośląskie, Karpacz	635 m²	1 700 000 zł	2677	olx
Karpacz ul.Górna 8180m2/ MU1 POD HOTEL/ APARTAMENTY/Widok na Śnieżkę, potok/ BEZ POŚREDNIKA Dolnośląskie, Karpacz	8 180 m²	3 492 860 zł	427	olx
Wyjątkowa działka 900 m² z gotowym projektem 2 apartamentów \| Karpacz Dolnośląskie, Karpacz	900 m²	780 000 zł	867	olx
Wyjątkowa działka 900 m² z gotowym projektem 2 apartamentów \| Karpacz Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	900 m²	780 000 zł	867	otodom
Las w Karpaczu Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	14 544 m²	449 000 zł	31	otodom
Karpacz ul. Pusta Karpacz	451 m²	999 000 zł	2215	adresowo
Karpacz Karpacz	3 960 m²	1 500 000 zł	379	adresowo
Karpacz ul. Fryderyka Chopina Karpacz	814 m²	814 000 zł	1000	adresowo
Sprzedam działkę Karpacz - 1 809 m² Karpacz	1 809 m²	650 000 zł	359	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 190 m² Karpacz	1 190 m²	789 000 zł	663	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 744 m² Karpacz	1 744 m²	2 799 000 zł	1605	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 716 m² Karpacz	716 m²	750 000 zł	1047	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 950 m² Karpacz	950 m²	850 000 zł	895	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 4 872 m² Karpacz	4 872 m²	1 510 320 zł	310	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 2 018 m² Karpacz	2 018 m²	2 000 000 zł	991	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 14 544 m² Karpacz	14 544 m²	499 000 zł	34	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 825 m² Karpacz	1 825 m²	2 500 000 zł	1370	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 732 m² Karpacz	732 m²	590 000 zł	806	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 14 544 m² Karpacz	14 545 m²	449 000 zł	31	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 019 m² Karpacz	1 019 m²	800 000 zł	785	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 814 m² Karpacz	814 m²	814 000 zł	1000	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 3 784 m² Karpacz	3 784 m²	3 499 000 zł	925	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 4 702 m² Karpacz	4 702 m²	5 200 000 zł	1106	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 284 m² Karpacz	1 284 m²	1 250 000 zł	974	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 9 173 m² Karpacz	9 173 m²	6 499 000 zł	708	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 5 831 m² Karpacz	5 831 m²	3 000 000 zł	514	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 029 m² Karpacz	1 029 m²	490 000 zł	476	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 763 m² Karpacz	1 763 m²	695 000 zł	394	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 921 m² Karpacz	921 m²	950 000 zł	1031	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 2 036 m² Karpacz	2 036 m²	4 000 000 zł	1965	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 093 m² Karpacz	1 093 m²	1 550 000 zł	1418	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 666 m² Karpacz	666 m²	449 000 zł	674	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 182 m² Karpacz	1 182 m²	1 250 000 zł	1058	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 700 m² Karpacz	700 m²	599 000 zł	856	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 566 m² Karpacz	566 m²	450 000 zł	795	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 566 m² Karpacz	566 m²	452 800 zł	800	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 096 m² Karpacz	1 096 m²	2 199 000 zł	2006	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 12 065 m² Karpacz	12 065 m²	15 100 000 zł	1252	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 6 000 m² Karpacz	6 000 m²	4 500 000 zł	750	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 2 214 m² Karpacz	2 214 m²	599 000 zł	271	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 260 m² Karpacz	1 260 m²	1 000 000 zł	794	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 200 m² Karpacz	1 200 m²	1 200 000 zł	1000	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 019 m² Karpacz	1 019 m²	790 000 zł	775	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 763 m² Karpacz	1 763 m²	519 000 zł	294	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 1 495 m² Karpacz	1 495 m²	1 190 000 zł	796	nol
Sprzedam działkę Karpacz - 732 m² Karpacz	732 m²	620 000 zł	847	nol
Okazja! Ścisłe centrum Karpacza! Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	1 825 m²	2 500 000 zł	1370	otodom
Działka z najlepszym widokiem w Karpaczu! Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	1 495 m²	1 190 000 zł	796	otodom
Twoje miejsce w sercu gór! Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	666 m²	449 000 zł	674	otodom
Piękna działka z aktualnym pozwoleniem na budowę Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	921 m²	950 000 zł	1031	otodom
Działka, 12 065 m², Karpacz Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	12 065 m²	15 100 000 zł	1252	otodom
Atrakcyjna działka w Karpaczu Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	1 019 m²	900 000 zł	883	otodom
Działka budowlana w Karpaczu Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	1 200 m²	1 200 000 zł	1000	otodom
Działka w Karpaczu z pozwoleniem na budowę Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	2 018 m²	2 000 000 zł	991	otodom
Działka mieszkalno-usługowa 2 minuty od centrum. Karpacz Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	700 m²	599 000 zł	856	otodom
Działka budowlana z widokiem, uzbrojona z piwnicą i wjazdem Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	1 023 m²	1 190 000 zł	1163	otodom
Dzialka pod Apartamenty/ Top/ przy stoku Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	635 m²	1 550 000 zł	2441	otodom
Działka pod Twoją inwestycję! Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	1 260 m²	1 000 000 zł	794	otodom
Urocza działka 932 m2 z pięknym widokiem. Karpacz, karkonoski, dolnośląskie	932 m²	270 280 zł	290	otodom

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Karpacz →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Karpacz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Karpacz?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Karpacz — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce