6 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
25 500 zł, powierzchnie od 500 do
1 261 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
6
Ofert w gminie
182zł/m²
Mediana ofertowa
82zł/m²
Z aktów — budowlane
51–370zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Kotla mają medianę 182 zł/m²,
a akty notarialne 82 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 31% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(6 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (82 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 74 zł/m².
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (6)
Akty notarialne (166)
2–5 zł
0 (0%)
10 (6%)
5–10 zł
0 (0%)
6 (4%)
10–20 zł
0 (0%)
4 (2%)
20–50 zł
0 (0%)
49 (30%)
50–100 zł
3 (50%)
33 (20%)
100–200 zł
1 (17%)
11 (7%)
200–500 zł
2 (33%)
8 (5%)
500–1000 zł
0 (0%)
45 (27%)
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Działki z warunkami zabudowy Dolnośląskie, Głogówko
1 261 m²
120 000 zł
95
olx
Działka rekreacyjna z domkiem i własną wodą. Dolnośląskie, Kotla
500 m²
185 000 zł
370
olx
Działka rekreacyjna z nowoczesnym domkiem, basenem i własną wodą. Dolnośląskie, Kulów
765 m²
139 000 zł
182
olx
działka z domkiem letniskowym z basenem Dolnośląskie, Kulów
500 m²
139 000 zł
278
olx
Działka budowlana z projektem Kotla Dolnośląskie, Kotla
1 200 m²
109 000 zł
91
olx
Sprzedaż działki rekreacyjnej z mediami Dolnośląskie, Zaszków
500 m²
25 500 zł
51
olx
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Kotla, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.