Działki na sprzedaż w gminie Marciszów
25 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 54 700 zł, powierzchnie od 350 do 65 900 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
25
Ofert w gminie
105zł/m²
Mediana ofertowa
54zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
14–156zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Marciszów mają medianę 108 zł/m²,
a akty notarialne 54 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 26% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(20 z 25 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (54 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (20) | Akty notarialne (131) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (5%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 12 (9%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 26 (20%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 52 (40%) |
| 50–100 zł | 5 (25%) | 31 (24%) |
| 100–200 zł | 15 (75%) | 3 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 25 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Marciszów
Wszystkie 25 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana w malowniczej okolicy Dolnośląskie, Nagórnik |
1 101 m² | 98 500 zł | 89 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na wsi w pięknej okolicy, blisko S3 Dolnośląskie, Nagórnik |
1 400 m² | 154 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Przepiękna działka widokowa w górach Dolnośląskie, Wieściszowice |
1 200 m² | 160 000 zł | 133 | olx | działka 321/3 |
| Sędzisław Sędzisław |
3 003 m² | 210 000 zł | 70 | adresowo | działka 560/2 |
| Działka w cichej, spokojnej okolicy z pięknym widokiem na góry, lasy i łąki Dolnośląskie, Nagórnik |
1 400 m² | 136 900 zł | 98 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wieściszowice Wieściszowice |
65 900 m² | 1 500 000 zł | 23 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ciechanowice Ciechanowice |
1 750 m² | 175 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Marciszów ul. Stalowa Marciszów |
1 191 m² | 125 000 zł | 105 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Świdnik Świdnik |
17 000 m² | 230 000 zł | 14 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sędzisław Sędzisław |
1 200 m² | 130 000 zł | 108 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Marciszów ul. Stalowa Marciszów |
1 463 m² | 140 000 zł | 96 | adresowo | działka 242/9 |
| Pastewnik Pastewnik |
5 036 m² | 604 320 zł | 120 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 350 m² Marciszów Marciszów |
350 m² | 54 700 zł | 156 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5036 m² Pastewnik Pastewnik |
5 036 m² | 604 320 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1652 m² Ciechanowice Ciechanowice |
1 652 m² | 165 200 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1833 m² Ciechanowice Ciechanowice |
1 833 m² | 183 300 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1253 m² Ciechanowice Ciechanowice |
1 253 m² | 125 300 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1626 m² Wieściszowice Wieściszowice |
1 626 m² | 210 000 zł | 129 | morizon | działka 86/1 |
| Działka na sprzedaż, 3028 m² Wieściszowice Wieściszowice |
3 028 m² | 211 960 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 27094 m² Wieściszowice Wieściszowice |
27 094 m² | 799 999 zł | 30 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 977 m² Sędzisław Sędzisław |
977 m² | 112 355 zł | 115 | morizon | działka 246/3 |
| Działka na sprzedaż, 977 m² Sędzisław Sędzisław |
977 m² | 112 355 zł | 115 | morizon | działka 246/4 |
| Działka na sprzedaż, 1068 m² Sędzisław Sędzisław |
1 068 m² | 122 820 zł | 115 | morizon | działka 246/1 |
| Działka na sprzedaż, 1237 m² Sędzisław Sędzisław |
1 237 m² | 142 255 zł | 115 | morizon | działka 246/2 |
| Działka na sprzedaż, 977 m² Sędzisław Sędzisław |
977 m² | 112 355 zł | 115 | morizon | działka 246/5 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Marciszów?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Marciszów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Marciszów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Marciszów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.