Działki na sprzedaż w gminie Marciszów

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 700 zł, powierzchnie od 529 do 17 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

105zł/m²

Mediana ofertowa

54zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

14–165zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Marciszów wynosi 105 zł/m² — o 94% więcej niż 54 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (54 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Marciszów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (131)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	6 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	26 (20%)
20–50 zł	0 (0%)	52 (40%)
50–100 zł	4 (40%)	31 (24%)
100–200 zł	6 (60%)	3 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Marciszów

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana w malowniczej okolicy Dolnośląskie, Nagórnik	1 101 m²	112 000 zł	102	olx
Działka w cichej, spokojnej okolicy z pięknym widokiem na góry, lasy i łąki Dolnośląskie, Nagórnik	1 400 m²	133 000 zł	95	olx
Działka na wsi w pięknej okolicy, blisko S3 Dolnośląskie, Nagórnik	1 400 m²	168 000 zł	120	olx
Działka blisko Karpacza, tylko 30 minut od zalewu Bukówka Dolnośląskie, Pastewnik	529 m²	49 700 zł	94	olx
działka w górach z widokiem na Sudety - media Dolnośląskie, Pastewnik	529 m²	49 700 zł	94	olx
Działka w centrum Marciszowa z możliwością budowy domu i podziału do negocjacji. Dolnośląskie, Marciszów	4 600 m²	760 000 zł	165	olx
Przepiękna działka widokowa w górach Dolnośląskie, Wieściszowice	1 200 m²	160 000 zł	133	olx
Ciechanowice Ciechanowice	1 750 m²	262 500 zł	150	adresowo
Pastewnik Pastewnik	5 036 m²	604 320 zł	120	adresowo
Marciszów ul. Stalowa Marciszów	1 191 m²	125 000 zł	105	adresowo
Sędzisław Sędzisław	3 003 m²	210 000 zł	70	adresowo
Świdnik Świdnik	17 000 m²	230 000 zł	14	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Marciszów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Marciszów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Marciszów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Marciszów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce