Działki na sprzedaż w gminie Olszyna

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 118 zł, powierzchnie od 850 do 26 400 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

69zł/m²

Mediana ofertowa

49zł/m²

Z aktów — budowlane

1–121zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Olszyna wynosi 87 zł/m² — o 78% więcej niż 49 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (49 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 41 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Olszyna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (161)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	11 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	13 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	20 (12%)
20–50 zł	0 (0%)	75 (47%)
50–100 zł	3 (60%)	33 (20%)
100–200 zł	2 (40%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	6 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Olszyna

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka Budowlana Uzbrojona REZERWACJA Dolnośląskie, Olszyna	850 m²	59 000 zł	69	olx
Sprzedam Działke 51/3 Dolnośląskie, Kałużna	1 148 m²	100 000 zł	87	olx
Działka Budowlana Uzbrojona Dolnośląskie, Olszyna	998 m²	99 800 zł	100	olx
Działka budowlana 1200 m² w Olszynie Dolnośląskie, Olszyna	1 200 m²	80 000 zł	67	olx
Działka budowlana- prąd i światłowód, objęta MPZP- Nowa Świdnica, 12 a Dolnośląskie, Nowa Świdnica	1 200 m²	145 000 zł	121	olx
PrzetargAukcja.KonkursOfert.Ziemia rolna 2.64 ha !!! Dolnośląskie, Grodnica	26 400 m²	39 118 zł	1	olx
Olszyna 2,06 ha pod zabudowę mieszkaniowo-usługową Dolnośląskie, Olszyna	20 600 m²	295 000 zł	14	olx
Działka inwestycyjna 1,56 ha w Olszynie Dolnośląskie, Olszyna	15 600 m²	300 000 zł	19	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Olszyna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Olszyna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Olszyna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Olszyna — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce