Działki na sprzedaż w gminie Syców

47 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 400 do 25 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

120zł/m²

Mediana ofertowa

68zł/m²

Z aktów — budowlane

10–1286zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Syców mają medianę 140 zł/m², a akty notarialne 68 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 90% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (37 z 47 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (68 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 80 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Syców → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (37)	Akty notarialne (486)
1–2 zł	0 (0%)	2 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	9 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	14 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	24 (5%)
20–50 zł	1 (3%)	177 (36%)
50–100 zł	9 (24%)	156 (32%)
100–200 zł	19 (51%)	83 (17%)
200–500 zł	7 (19%)	20 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (0%)
powyżej 1000 zł	1 (3%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 47 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Syców

Wszystkie 47 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Stradomia Wierzchnia Stradomia Wierzchnia	1 154 m²	173 000 zł	150	adresowo
Stradomia Wierzchnia Stradomia Wierzchnia	25 000 m²	250 000 zł	10	adresowo
Wioska ul. Akacjowa Wioska	1 532 m²	350 000 zł	228	adresowo
Komorów Komorów	11 700 m²	585 000 zł	50	adresowo
Szczodrów Szczodrów	1 451 m²	167 000 zł	115	adresowo
Syców Syców	860 m²	170 000 zł	198	adresowo
Syców Syców	6 800 m²	2 345 000 zł	345	adresowo
Syców ul. Mieszka I Syców	1 230 m²	370 000 zł	301	adresowo
Syców ul. Oleśnicka Syców	2 062 m²	206 200 zł	100	adresowo
Syców ul. Polna Syców	1 400 m²	196 000 zł	140	adresowo
Komorów Komorów	10 500 m²	1 300 000 zł	124	adresowo
Syców ul. Bolesława Szczodrego Syców	965 m²	150 000 zł	155	adresowo
Komorów Komorów	7 000 m²	910 000 zł	130	adresowo
Komorów Komorów	1 000 m²	220 000 zł	220	adresowo
Nowy Dwór Nowy Dwór	2 300 m²	276 000 zł	120	adresowo
Sprzedam działkę Nowy Dwór - 1 120 m² Nowy-Dwor	1 120 m²	112 000 zł	100	nol
Działki budowlane w otulinie lasu Dolnośląskie, Drołtowice	1 000 m²	85 000 zł	85	olx
Sprzedam działkę budowlaną podzieloną Perzów 7000 metrów Dolnośląskie, Syców	7 000 m²	245 000 zł	35	olx
Ponad 1 Ha Terenu Dla Inwestora \| Syców \| 4 Km Do S8 \| Las \| Asfalt Dolnośląskie, Komorów	10 742 m²	1 180 000 zł	110	olx
Działka budowlana 1480 m2 \| Drołtowice Dolnośląskie, Drołtowice	1 480 m²	65 000 zł	44	olx
13 działek budowlanych na wzgórzu w Ślizowie Dolnośląskie, Ślizów	1 048 m²	62 800 zł	60	olx
Działki w Stradomi Wierzchniej 2x2,5 ha Dolnośląskie, Stradomia Wierzchnia	25 000 m²	250 000 zł	10	olx
Działka Budowlana │ Wieś │ Las│ Szkoła │ Kościół │ 3 Km Do Miasta │ S8 Dolnośląskie, Działosza	1 030 m²	90 000 zł	87	olx
Działki budowlane od 10 do 15 arów \| Uzbrojone \| MPZP Dolnośląskie, Biskupice	1 000 m²	69 000 zł	69	olx
Działki budowlane w otulinie lasu Dolnośląskie, Biskupice	800 m²	45 000 zł	56	olx
Działka budowlana w Stradomii Wierzchniej Dolnośląskie, Stradomia Wierzchnia	1 300 m²	145 000 zł	112	olx
Duża działka w centrum miasta Syców Dolnośląskie, Syców	6 800 m²	2 345 000 zł	345	olx
Stradomia Wierzchnia/Olesnica działki budowlane z MPZP blisko lasu !!! Dolnośląskie, Oleśnica	1 031 m²	89 000 zł	86	olx
Działka Stradomia Wierzcnia Dolnośląskie, Stradomia Wierzchnia	1 143 m²	137 160 zł	120	olx
Syców\| przy parku\| mpzp\| zielona okolica Dolnośląskie, Syców	1 400 m²	149 000 zł	106	olx
Media przy działce\| Osiedle domków\| Okazja Dolnośląskie, Wioska	1 502 m²	235 000 zł	156	olx
3 działki obok siebie: usługowa i 2 budowlane, różne warianty zakupu Dolnośląskie, Syców	830 m²	150 000 zł	181	olx
Działki \| Miasto Syców \| czyste powietrze \| nowa droga i osiedle \| S8 Dolnośląskie, Syców	1 320 m²	224 400 zł	170	olx
działka budowlana Szosa Kępińska Dolnośląskie, Syców	1 250 m²	180 000 zł	144	olx
Działka budowlana Syców Dolnośląskie, Syców	1 000 m²	210 000 zł	210	olx
Działki budowlane 976 m² - 1141 m² \| Syców ul. Oleśnicka \| 2 min S8 Dolnośląskie, Syców	1 000 m²	170 000 zł	170	olx
Duża Działka Budowlano-Usługowa Przy Lesie \| Syców S8 \| 6978 M² \| Dolnośląskie, Komorów	6 978 m²	790 000 zł	113	olx
Atrakcyjna działka budowlana 1330 m². Dolnośląskie, Syców	1 230 m²	370 000 zł	301	olx
Sprzedam dom Syców rynek z działką dach z miedzi wysoki standard Dolnośląskie, Syców	700 m²	900 000 zł	1286	olx
Działka na sprzedaż 10 arów Dolnośląskie, Syców	1 000 m²	160 000 zł	160	olx
Działki budowlane (z Mpzp) Wielowieś Dolnośląskie, Wielowieś	1 000 m²	95 000 zł	95	olx
Działka Budowlana 15,32 Ar – Wioska, Gm. Syców – Spokojna Okolica, Las Dolnośląskie, Wioska	1 532 m²	350 000 zł	228	olx
Działka z MPZP 987 m2 okolica Akacjowej Dolnośląskie, Wioska	987 m²	145 000 zł	147	olx
działka budowlana + usługi Syców - Komorów 2.800 m2 z mpzp Dolnośląskie, Komorów	2 800 m²	169 000 zł	60	olx
działka plac komis lub inne przeznaczenie Syców Dolnośląskie, Syców	400 m²	125 000 zł	312	olx
Działka budowlana Dolnośląskie, Nowy Dwór	1 123 m²	130 000 zł	116	olx
Stradomia Wierzchnia/Olesnica działki budowlane z MPZP blisko lasu !!! Dolnośląskie, Stradomia Wierzchnia	1 031 m²	89 000 zł	86	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Syców →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Syców, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Syców?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Syców — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce