Działki na sprzedaż w gminie Wądroże Wielkie

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 70 000 zł, powierzchnie od 1 200 do 80 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

53zł/m²

Mediana ofertowa

42zł/m²

Z aktów — budowlane

10–150zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Wądroże Wielkie wynosi 76 zł/m² — o 81% więcej niż 42 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (42 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 40 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Wądroże Wielkie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (78)
1–2 zł	0 (0%)	2 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	2 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (14%)
10–20 zł	0 (0%)	9 (12%)
20–50 zł	1 (17%)	16 (21%)
50–100 zł	3 (50%)	25 (32%)
100–200 zł	2 (33%)	5 (6%)
200–500 zł	0 (0%)	6 (8%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wądroże Wielkie

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Wądroże Małe Wądroże Małe	1 200 m²	180 000 zł	150	adresowo
Sobolew Sobolew	7 500 m²	300 000 zł	40	adresowo
Działka budowlana Budziszów Wielki. Dolnośląskie, Budziszów Wielki	2 071 m²	110 000 zł	53	olx
Działka inwestycyjna, przemysłowa 3km od A4, przy drodze asfaltowej Dolnośląskie, Wądroże Wielkie	40 000 m²	3 000 000 zł	75	olx
0% prowizji, działki budowlane, pełne uzbrojenie Dolnośląskie, Wądroże Małe	1 200 m²	180 000 zł	150	olx
Budziszów Wielki Budziszów Wielki	2 171 m²	110 000 zł	51	adresowo
Pawłowice Wielkie Pawłowice Wielkie	80 000 m²	800 000 zł	10	adresowo
Jenków Jenków	2 630 m²	200 000 zł	76	adresowo
Budziszów Wielki Budziszów Wielki	19 200 m²	820 000 zł	43	adresowo
Kępy Kępy	1 500 m²	70 000 zł	47	adresowo
Mierczyce Mierczyce	7 000 m²	599 000 zł	86	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wądroże Wielkie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wądroże Wielkie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wądroże Wielkie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wądroże Wielkie — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce