Działki na sprzedaż w gminie Ziębice
28 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 46 000 zł, powierzchnie od 653 do 53 767 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
28
Ofert w gminie
79zł/m²
Mediana ofertowa
22zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–350zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Ziębice mają medianę 75 zł/m²,
a akty notarialne 22 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 43% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(21 z 28 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (22 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Ziębice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (21) | Akty notarialne (269) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 39 (14%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 43 (16%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 60 (22%) |
| 20–50 zł | 5 (24%) | 56 (21%) |
| 50–100 zł | 12 (57%) | 56 (21%) |
| 100–200 zł | 4 (19%) | 5 (2%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 28 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Ziębice
Wszystkie 28 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka siedliskowa 4200m2 we wsi Niedźwiednik 57-224 koło Ziębic [3 działki] Dolnośląskie, Niedźwiednik |
4 200 m² | 185 000 zł | 44 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w atrakcyjnej okolicy Dolnośląskie, Ziębice |
800 m² | 69 900 zł | 87 | olx | działka 607/8 |
| Ziębice ul. Sportowa Ziębice |
1 050 m² | 120 000 zł | 114 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wigańcice Wigańcice |
20 000 m² | 65 000 zł | 3 | adresowo | działka 36/1 |
| Starczówek Starczówek |
2 900 m² | 330 000 zł | 114 | adresowo | działka 58 |
| Ziębice ul. Paczkowska Ziębice |
2 200 m² | 165 000 zł | 75 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Niedźwiednik Niedźwiednik |
4 200 m² | 210 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ziębice ul. Dębowa Ziębice |
653 m² | 69 000 zł | 106 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dębowiec Dębowiec |
1 100 m² | 77 000 zł | 70 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rososznica Rososznica |
47 200 m² | 350 000 zł | 7 | adresowo | działka 498 |
| Ziębice Ziębice |
9 000 m² | 2 490 000 zł | 277 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Niedźwiednik Niedźwiednik |
2 100 m² | 210 000 zł | 100 | adresowo | działka 512/5 |
| Kalinowice Górne Kalinowice Górne |
1 000 m² | 50 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kalinowice Dolne Kalinowice Dolne |
1 700 m² | 70 000 zł | 41 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Henryków Henryków |
3 600 m² | 189 000 zł | 52 | adresowo | działka 29/2 |
| Ziębice Nieszków Ziębice |
1 002 m² | 79 000 zł | 79 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Starczówek Starczówek |
1 031 m² | 46 000 zł | 45 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ziębice pl. Szpitalny Ziębice |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2907 m² Kalinowice Górne Kalinowice Górne |
2 907 m² | 140 000 zł | 48 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8493 m² Nieszków Nieszków |
8 493 m² | 1 000 000 zł | 118 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 800 m² Ziębice Ziębice |
800 m² | 69 900 zł | 87 | morizon | działka 607/8 |
| Teren inwestycyjny 1,05ha. Centrum Ziębic. Potencjał usługowo-handlowy Ziębice, Ziębice, ząbkowicki, dolnośląskie |
10 559 m² | 3 695 000 zł | 350 | otodom | działka 732/2 |
| Działka | Warunki zabudowy | Cicha okolica Kalinowice Górne, Ziębice, ząbkowicki, dolnośląskie |
2 907 m² | 140 000 zł | 48 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Ziębice - 8 493 m² Ziebice |
8 493 m² | 1 000 000 zł | 118 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Pomianów Dolny Pomianów Dolny |
900 m² | 60 000 zł | 67 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 53767 m² Lipa Lipa |
53 767 m² | 550 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Ziębice - 803 m² Ziebice |
803 m² | 79 900 zł | 100 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Ziębice - 800 m² Ziebice |
800 m² | 69 900 zł | 87 | nol | działka 607/8 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Ziębice?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Ziębice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Ziębice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ziębice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.