Działki na sprzedaż w gminie Baruchowo

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 900 do 10 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

50zł/m²

Mediana ofertowa

42zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–247zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Baruchowo wynosi 78 zł/m² — o 86% więcej niż 42 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Baruchowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (61)
5–10 zł	0 (0%)	3 (5%)
10–20 zł	0 (0%)	8 (13%)
20–50 zł	2 (29%)	29 (48%)
50–100 zł	2 (29%)	15 (25%)
100–200 zł	2 (29%)	4 (7%)
200–500 zł	1 (14%)	2 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Baruchowo

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana – w otoczeniu lasów i jezior. Kujawsko-pomorskie, Okna	2 579 m²	120 000 zł	47	olx
Twoje miejsce nad jeziorem \| 1540 m² \| Skrzynki Kujawsko-pomorskie, Skrzynki	1 540 m²	230 000 zł	149	olx
Dzialki budowlane blisko jeziora Skrzyneckiego Kujawsko-pomorskie, Lubaty	3 000 m²	135 000 zł	45	olx
Dom z dużą działką 1500 m² – Baruchowo, przy DW265 \| Duży potencjał inwestycyjny Kujawsko-pomorskie, Baruchowo	1 500 m²	215 000 zł	143	olx
Działka budowlana - Goreń Nowy. Kujawsko-pomorskie, Goreń Nowy	900 m²	69 900 zł	78	olx
2 działki na sprzedaż - Okna,Baruchowo Kujawsko-pomorskie, Okna	3 706 m²	185 300 zł	50	olx
Piękna działka przy jeziorze Skrzyneckim, pow. włocławski Kujawsko-pomorskie, Skrzynki	991 m²	245 000 zł	247	olx
Ziemia IV klasa a/b Patrowo Kujawsko-pomorskie, Patrowo	6 800 m²	45 000 zł	7	olx
Sprzedam działkę rolną 17,52 h Gmina Baruchowo ziemia rolnicza Kujawsko-pomorskie, Kurowo-Parcele	10 000 m²	83 000 zł	8	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Baruchowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Baruchowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Baruchowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Baruchowo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce