Działki na sprzedaż w gminie Boniewo
12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 37 000 zł, powierzchnie od 680 do 58 600 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
12
Ofert w gminie
149zł/m²
Mediana ofertowa
21zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
4–358zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Boniewo mają medianę 149 zł/m²,
a akty notarialne 21 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 32% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(9 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (21 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (9) | Akty notarialne (78) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 8 (10%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 8 (10%) |
| 10–20 zł | 1 (11%) | 10 (13%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 36 (46%) |
| 50–100 zł | 2 (22%) | 12 (15%) |
| 100–200 zł | 3 (33%) | 2 (3%) |
| 200–500 zł | 3 (33%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 12 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Boniewo
Wszystkie 12 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rekreacyjno-budowlana nad jeziorem - udział w plaży, miejscowy plan Kujawsko-pomorskie, Grójczyk |
680 m² | 50 000 zł | 74 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Domek nad jeziorem Kujawsko-pomorskie, Grójczyk |
760 m² | 230 997 zł | 304 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z linią brzegową nad Jeziorem Łąki Zwiastowe Kujawsko-pomorskie, Łąki Zwiastowe |
1 042 m² | 155 000 zł | 149 | olx | działka 112/6 |
| Działka 1278m2 nad jeziorem z linią brzegową na pięknych Kujawach, miejscowy plan Kujawsko-pomorskie, Grójczyk |
1 278 m² | 200 000 zł | 156 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Teren inwestycyjny nad jeziorem, miejscowy plan zagospodarowania Kujawsko-pomorskie, Grójczyk |
13 233 m² | 680 000 zł | 51 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Łąki Zwiastowe Łąki Zwiastowe |
1 042 m² | 155 000 zł | 149 | adresowo | działka 112/6 |
| Grójczyk Grójczyk |
798 m² | 250 000 zł | 313 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Osiecz Mały Osiecz Mały |
3 000 m² | 37 000 zł | 12 | adresowo | działka 147/1 |
| Grójczyk Grójczyk |
780 m² | 279 000 zł | 358 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wólka Paruszewska Wólka Paruszewska |
58 600 m² | 525 000 zł | 9 | adresowo | działka 27 |
| Osiecz Wielki Osiecz Wielki |
18 500 m² | 77 000 zł | 4 | adresowo | działka 69 |
| Sprzedam działkę Grójec - 1 050 m² Grojec |
1 050 m² | 71 400 zł | 68 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Boniewo?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Boniewo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Boniewo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Boniewo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.