Strona głównaCeny działekkujawsko-pomorskieDziałki na sprzedaż Chełmża
Oferty sprzedaży · kujawsko-pomorskie

Działki na sprzedaż w gminie Chełmża

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 225 do 3 028 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

9
Ofert w gminie
157zł/m²
Mediana ofertowa
126zł/m²
Z aktów — budowlane
99–873zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Chełmża wynosi 157 zł/m² — o 25% więcej niż 126 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (126 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 137 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Chełmża → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (7) Akty notarialne (174)
10–20 zł 0 (0%) 4 (2%)
20–50 zł 0 (0%) 16 (9%)
50–100 zł 1 (14%) 75 (43%)
100–200 zł 3 (43%) 51 (29%)
200–500 zł 3 (43%) 21 (12%)
500–1000 zł 0 (0%) 5 (3%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 2 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chełmża

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działka ogrodnicza RODO Chełmża
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
260 m² 35 000 zł 135 olx
Działka inwestycyjna pod kamienicę, parkingi
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
225 m² 196 500 zł 873 olx
Działka usługowo-budowlana
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
1 041 m² 137 000 zł 132 olx
Pięknie położona działka budowlana nad jeziorem
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
1 034 m² 319 000 zł 309 olx
Na sprzedaż działai budowlana - Chełmża ul. Turystyczna i Słoneczna (kuj. - pom.)
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
830 m² 200 000 zł 241 olx
Działka budowlana z linią brzegową jeziora
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
3 028 m² 436 000 zł 144 olx
Działka budowlana, 700m2, Chełmża - MPZP, zabudowa jednorod
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
700 m² 110 000 zł 157 olx
Chełmża ul. Turystyczna
Chełmża
825 m² 230 000 zł 279 adresowo
Działka dk91 z mpzp.
Kujawsko-pomorskie, Chełmża
2 519 m² 249 000 zł 99 olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chełmża →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chełmża, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chełmża?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.