Działki na sprzedaż w gminie Chodecz

36 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 34 153 zł, powierzchnie od 500 do 77 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

157zł/m²

Mediana ofertowa

56zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–737zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Chodecz mają medianę 218 zł/m², a akty notarialne 56 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 85% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (29 z 36 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (56 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Chodecz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (29)	Akty notarialne (252)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	17 (7%)
20–50 zł	2 (7%)	83 (33%)
50–100 zł	7 (24%)	84 (33%)
100–200 zł	4 (14%)	31 (12%)
200–500 zł	11 (38%)	16 (6%)
500–1000 zł	5 (17%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 36 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chodecz

Wszystkie 36 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Pyszkowo Pyszkowo	50 000 m²	260 000 zł	5	adresowo
Gawin Gawin	593 m²	37 900 zł	64	adresowo
Niemojewo Niemojewo	1 260 m²	60 000 zł	48	adresowo
Gawin Uklejnica Gawin	800 m²	175 000 zł	219	adresowo
Mielno Mielno	10 000 m²	80 000 zł	8	adresowo
Mielinek Mielinek	602 m²	38 000 zł	63	adresowo
Gawin Gawin	1 277 m²	279 000 zł	218	adresowo
Mielinek Mielinek	1 500 m²	235 000 zł	157	adresowo
Piotrowo Piotrowo	916 m²	110 000 zł	120	adresowo
Mielinek Mielinek	998 m²	105 000 zł	105	adresowo
Lubieniec Lubieniec	836 m²	150 000 zł	179	adresowo
Mielno Mielno	10 000 m²	80 000 zł	8	adresowo
Piotrowo Piotrowo	1 787 m²	680 000 zł	381	adresowo
Gawin Gawin	1 531 m²	420 000 zł	274	adresowo
Gawin Gawin	592 m²	39 500 zł	67	adresowo
Działka rekreacyjna z domkiem w miejscowości Mstowo Kujawsko-pomorskie, Mstowo	500 m²	295 000 zł	590	olx
Domek całoroczny z działką nad jeziorem Kujawsko-pomorskie, Mstowo	600 m²	260 000 zł	433	olx
Sprzedam działkę Gawin Uklejnica Jezioro Szczytnowskie Ługowiska Kujawsko-pomorskie, Gawin	755 m²	59 600 zł	79	olx
Działka rekreacyjna nad jeziorem, 706 m2, prąd, woda, Lubieniec okolice Chodcza Kujawsko-pomorskie, Lubieniec	706 m²	49 500 zł	70	olx
Działka Rekreacyjna Z Domkiem Letniskowym -Chodecz Kujawsko-pomorskie, Nowiny	545 m²	199 000 zł	365	olx
Domek nad jeziorem \| pierwsza linia brzegowa \| altana i starodrzew Kujawsko-pomorskie, Gawin	543 m²	400 000 zł	737	olx
Działka budowlana 1500 m² z mediami i dojazdem Kujawsko-pomorskie, Kromszewice	1 500 m²	90 000 zł	60	olx
Twoja Prywatna Oaza Relaksu – Luksusowa Działka Rekreacyjna z Basenem w Bogołomi Kujawsko-pomorskie, Bogołomia	594 m²	250 000 zł	421	olx
Kromszewice Kromszewice	712 m²	420 000 zł	590	adresowo
Chodecz Chodecz	1 200 m²	250 000 zł	208	adresowo
Mstowo Mstowo	500 m²	295 000 zł	590	adresowo
Mstowo Mstowo	600 m²	270 000 zł	450	adresowo
Gawin Gawin	543 m²	400 000 zł	737	adresowo
Chodecz Chodecz	697 m²	34 153 zł	49	adresowo
Bogołomia Bogołomia	845 m²	320 000 zł	379	adresowo
Sprzedam działkę Nowiny - 545 m² Nowiny	545 m²	199 000 zł	365	nol
Sprzedam działkę Zalesie - 33 800 m² Zalesie	33 787 m²	149 000 zł	4	nol
Sprzedam działkę Zalesie - 18 120 m² Zalesie	18 114 m²	169 000 zł	9	nol
Działka rolna 7,71 ha, klasa IIIb \| Sprzedam ziemię rolną Kujawsko-pomorskie, Kubłowo Małe	77 100 m²	655 000 zł	8	olx
Kubłowo Małe Kubłowo Małe	77 100 m²	655 000 zł	8	adresowo
Kromszewice Kromszewice	1 500 m²	90 000 zł	60	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chodecz →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chodecz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chodecz?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Chodecz — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce