Działki na sprzedaż w gminie Chodecz

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 55 000 zł, powierzchnie od 500 do 77 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

83zł/m²

Mediana ofertowa

56zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–590zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Chodecz mają medianę 365 zł/m², a akty notarialne 56 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 40% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (56 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Chodecz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (252)
2–5 zł	0 (0%)	4 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	17 (7%)
20–50 zł	0 (0%)	83 (33%)
50–100 zł	4 (44%)	84 (33%)
100–200 zł	0 (0%)	31 (12%)
200–500 zł	4 (44%)	16 (6%)
500–1000 zł	1 (11%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chodecz

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka Rekreacyjna Z Domkiem Letniskowym -Chodecz Kujawsko-pomorskie, Nowiny	545 m²	199 000 zł	365	olx
Działka w okolicy Jeziora Ługowskiego Kujawsko-pomorskie, Nowiny	700 m²	55 000 zł	79	olx
Sprzedam działkę Gawin Uklejnica Jezioro Szczytnowskie Ługowiska Kujawsko-pomorskie, Gawin	755 m²	63 000 zł	83	olx
Działka budowlana 1500 m² z mediami i dojazdem Kujawsko-pomorskie, Kromszewice	1 500 m²	90 000 zł	60	olx
Domek całoroczny z działką nad jeziorem Kujawsko-pomorskie, Mstowo	600 m²	260 000 zł	433	olx
Twoja Prywatna Oaza Relaksu – Luksusowa Działka Rekreacyjna z Basenem w Bogołomi Kujawsko-pomorskie, Bogołomia	594 m²	270 000 zł	455	olx
Działka rekreacyjna z domkiem w miejscowości Mstowo Kujawsko-pomorskie, Mstowo	500 m²	295 000 zł	590	olx
Działka rolna 7,71 ha, klasa IIIb \| Sprzedam ziemię rolną Kujawsko-pomorskie, Kubłowo Małe	77 100 m²	655 000 zł	8	olx
Sprzedam działkę Nowiny - 700 m² Nowiny	700 m²	55 000 zł	79	nol
Sprzedam działkę Nowiny - 545 m² Nowiny	545 m²	199 000 zł	365	nol
Sprzedam działkę Zalesie - 18 120 m² Zalesie	18 114 m²	169 000 zł	9	nol
Sprzedam działkę Zalesie - 33 800 m² Zalesie	33 787 m²	149 000 zł	4	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chodecz →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chodecz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chodecz?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Chodecz — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce