Strona głównaCeny działekkujawsko-pomorskieDziałki na sprzedaż Fabianki
Oferty sprzedaży · kujawsko-pomorskie

Działki na sprzedaż w gminie Fabianki

22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 739 do 8 993 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

22
Ofert w gminie
75zł/m²
Mediana ofertowa
51zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
20–131zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Fabianki wynosi 76 zł/m² — o 49% więcej niż 51 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (20 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (51 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Fabianki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (20) Akty notarialne (268)
2–5 zł 0 (0%) 4 (1%)
5–10 zł 0 (0%) 12 (4%)
10–20 zł 0 (0%) 19 (7%)
20–50 zł 1 (5%) 100 (37%)
50–100 zł 16 (80%) 82 (31%)
100–200 zł 3 (15%) 33 (12%)
200–500 zł 0 (0%) 14 (5%)
500–1000 zł 0 (0%) 4 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 22 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Fabianki

Wszystkie 22 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Osiek
Osiek
2 888 m² 220 000 zł 76 adresowo
Nowy Witoszyn
Nowy Witoszyn
3 637 m² 182 000 zł 50 adresowo
Szpetal Górny ul. Sadowa
Szpetal Górny
1 500 m² 139 000 zł 93 adresowo
Szpetal Górny ul. Dobrzyńska
Szpetal Górny
3 005 m² 319 000 zł 106 adresowo
Szpetal Górny
Szpetal Górny
8 993 m² 629 475 zł 70 adresowo
Zarzeczewo
Zarzeczewo
739 m² 51 730 zł 70 adresowo
Działka budowlana 739 m² Zarzeczewo, gm. Fabianki
Kujawsko-pomorskie, Zarzeczewo
739 m² 51 730 zł 70 olx
Sprzedam Działkę w Szpetalu Górnym 5000 tyś mkw Plus dom rozpoczęta budowa do wykończenia
Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny
4 852 m² 599 999 zł 124 olx
Działki budowlane z warunkami zabudowy - Bogucin
Kujawsko-pomorskie, Bogucin
1 500 m² 135 000 zł 90 olx
Sprzedam działkę z WZ ,Bogucin,6 km od Włocławka-bez pośrednika
Kujawsko-pomorskie, Bogucin
1 000 m² 90 000 zł 90 olx
Sprzedaż Działek w Niesiegniewie, Kujawsko-Pomorskie
Kujawsko-pomorskie, Nasiegniewo
1 000 m² 40 000 zł 40 olx
Dzialka - Chełmica Duża
Kujawsko-pomorskie, Chełmica Duża
7 821 m² 155 000 zł 20 olx
Działka budowlana
Kujawsko-pomorskie, Bogucin
1 500 m² 100 000 zł 67 olx
Działka z widokiem na wodę - Decyzja o warunkach zabudowy
Kujawsko-pomorskie, Zarzeczewo
4 950 m² 649 000 zł 131 olx
Działka z warunkami zabudowy - 8 km od Włocławka
Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny
1 000 m² 95 000 zł 95 olx
Na sprzedaż działka budowlana 1400 m² – Wilczeniec Fabiański, gmina Fabianki
Kujawsko-pomorskie, Wilczeniec Fabiański
1 400 m² 105 000 zł 75 olx
Stary Witoszyn
Stary Witoszyn
1 254 m² 90 000 zł 72 adresowo
Skórzno
Skórzno
894 m² 75 000 zł 84 adresowo
Sprzedam działkę Osiek - 1 327 m²
Osiek
1 327 m² 90 000 zł 68 nol
Sprzedam działkę Osiek - 2 888 m²
Osiek
2 888 m² 220 000 zł 76 nol
Stary Witoszyn
Stary Witoszyn
1 330 m² 93 000 zł 70 adresowo
Chełmica Duża
Chełmica Duża
1 250 m² 89 000 zł 71 adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Fabianki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Fabianki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Fabianki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.