Działki na sprzedaż w gminie Fabianki
76 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 300 do 38 800 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
76
Ofert w gminie
76zł/m²
Mediana ofertowa
51zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
7–250zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Fabianki wynosi 76 zł/m² —
o 49% więcej niż 51 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(62 z 76 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (51 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Fabianki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (62) | Akty notarialne (275) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 13 (5%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 21 (8%) |
| 20–50 zł | 7 (11%) | 101 (37%) |
| 50–100 zł | 43 (69%) | 84 (31%) |
| 100–200 zł | 11 (18%) | 34 (12%) |
| 200–500 zł | 1 (2%) | 14 (5%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 76 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Fabianki
Pokazujemy 60 z 76 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Włocławek działka ul;Dobrzyńska MPZP,MEDIA.Las Kujawsko-pomorskie, Włocławek |
1 600 m² | 234 000 zł | 146 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Idealne miejsce dla Ciebie, idealne dla rodziny. Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny |
1 200 m² | 157 000 zł | 131 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z warunkami zabudowy - 8 km od Włocławka Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | olx | działka 504/4 |
| Sprzedam działkę budowlaną Szpetal Górny Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny |
1 000 m² | 96 000 zł | 96 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam Działkę w Szpetalu Górnym 5000 tyś mkw Plus dom rozpoczęta budowa do wykończenia Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny |
4 852 m² | 599 999 zł | 124 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny |
3 245 m² | 350 000 zł | 108 | olx | działka 275/17 |
| Sprzedaż Działek w Niesiegniewie, Kujawsko-Pomorskie Kujawsko-pomorskie, Nasiegniewo |
1 000 m² | 40 000 zł | 40 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane z warunkami zabudowy Zarzeczewo Kujawsko-pomorskie, Szpetal Górny |
8 992 m² | 629 475 zł | 70 | olx | działka 20/11 |
| Działka budowlana Kujawsko-pomorskie, Bogucin |
1 500 m² | 100 000 zł | 67 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki w Chełmicy Dużej Kujawsko-pomorskie, Chełmica Duża |
1 000 m² | 65 000 zł | 65 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1582 m² Fabianki Fabianki |
1 582 m² | 55 000 zł | 35 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10140 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
10 140 m² | 1 318 200 zł | 130 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8400 m² Kowal, Kopernika Kowal |
8 400 m² | 315 000 zł | 38 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Wilczeniec Bogucki Wilczeniec Bogucki |
2 000 m² | 100 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Bogucin Bogucin |
1 000 m² | 60 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Osiek Osiek |
1 000 m² | 200 000 zł | 200 | morizon | działka 55/32 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Bogucin Bogucin |
1 500 m² | 110 000 zł | 73 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3637 m² Nowy Witoszyn Nowy Witoszyn |
3 637 m² | 182 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Wilczeniec Fabiański Wilczeniec Fabiański |
1 000 m² | 60 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2888 m² Osiek Osiek |
2 888 m² | 220 000 zł | 76 | morizon | działka 45/4 |
| Działka na sprzedaż, 10284 m² Fabianki Fabianki |
10 284 m² | 380 000 zł | 37 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Fabianki Fabianki |
1 500 m² | 67 500 zł | 45 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2055 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
2 055 m² | 175 000 zł | 85 | morizon | działka 252/8 |
| Działka na sprzedaż, 10811 m² Szpetal Górny, Włocławska Szpetal Górny |
10 811 m² | 1 500 000 zł | 139 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1507 m² Chełmica Duża Chełmica Duża |
1 507 m² | 75 350 zł | 50 | morizon | działka 117/7 |
| Działka na sprzedaż, 1327 m² Osiek Osiek |
1 327 m² | 90 000 zł | 68 | morizon | działka 50/13 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Wilczeniec Bogucki Wilczeniec Bogucki |
2 000 m² | 110 000 zł | 55 | morizon | działka 56/26 |
| Działka na sprzedaż, 1733 m² Wilczeniec Bogucki Wilczeniec Bogucki |
1 733 m² | 95 000 zł | 55 | morizon | działka 56/27 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
1 500 m² | 139 000 zł | 93 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 674 m² Fabianki Fabianki |
674 m² | 57 290 zł | 85 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1923 m² Wilczeniec Bogucki Wilczeniec Bogucki |
1 923 m² | 106 000 zł | 55 | morizon | działka 56/29 |
| Działka na sprzedaż, 7821 m² Chełmica Duża Chełmica Duża |
7 821 m² | 155 000 zł | 20 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Bogucin Bogucin |
1 500 m² | 125 000 zł | 83 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2838 m² Cyprianka Cyprianka |
2 838 m² | 90 000 zł | 32 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8992 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
8 992 m² | 629 475 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 739 m² Zarzeczewo Zarzeczewo |
739 m² | 51 730 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10000 m² Wilczeniec Bogucki Wilczeniec Bogucki |
10 000 m² | 2 500 000 zł | 250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3100 m² Nowy Witoszyn Nowy Witoszyn |
3 100 m² | 99 000 zł | 32 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 38700 m² Lisek Lisek |
38 700 m² | 290 000 zł | 7 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1298 m² Bogucin Bogucin |
1 298 m² | 149 000 zł | 115 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Bogucin Bogucin |
1 200 m² | 119 000 zł | 99 | morizon | działka 112/1 |
| Działka na sprzedaż, 1155 m² Bogucin Bogucin |
1 155 m² | 100 000 zł | 87 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
1 500 m² | 150 000 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1780 m² Nowy Witoszyn Nowy Witoszyn |
1 780 m² | 329 000 zł | 185 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Bogucin Bogucin |
1 000 m² | 99 000 zł | 99 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 38800 m² Fabianki Fabianki |
38 800 m² | 1 360 000 zł | 35 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Nasiegniewo Nasiegniewo |
1 000 m² | 40 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Nowy Witoszyn Nowy Witoszyn |
1 000 m² | 89 000 zł | 89 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1254 m² Stary Witoszyn Stary Witoszyn |
1 254 m² | 90 000 zł | 72 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
3 000 m² | 280 000 zł | 93 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2009 m² Nasiegniewo Nasiegniewo |
2 009 m² | 80 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Fabianki Fabianki |
1 000 m² | 69 000 zł | 69 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10800 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
10 800 m² | 1 200 000 zł | 111 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1136 m² Chełmica Duża Chełmica Duża |
1 136 m² | 65 000 zł | 57 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6468 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
6 468 m² | 899 000 zł | 139 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4184 m² Szpetal Górny Szpetal Górny |
4 184 m² | 360 000 zł | 86 | morizon | działka 315/9 |
| Działka na sprzedaż, 300 m² Zarzeczewo Zarzeczewo |
300 m² | 35 000 zł | 117 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Szpetal Górny, Sadowa Szpetal Górny |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna zatopiona w zieleni | Zarzeczewo k. Włocławka (... Kujawsko-pomorskie, Włocławek |
300 m² | 35 000 zł | 117 | olx | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Fabianki?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Fabianki →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Fabianki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Fabianki?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.