Działki na sprzedaż w gminie Gąsawa

37 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 60 000 zł, powierzchnie od 620 do 31 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

95zł/m²

Mediana ofertowa

71zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–303zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Gąsawa wynosi 98 zł/m² — o 38% więcej niż 71 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (33 z 37 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (71 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Gąsawa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (33)	Akty notarialne (363)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	5 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	21 (6%)
10–20 zł	1 (3%)	29 (8%)
20–50 zł	0 (0%)	121 (33%)
50–100 zł	16 (48%)	134 (37%)
100–200 zł	12 (36%)	35 (10%)
200–500 zł	4 (12%)	12 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	4 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 37 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Gąsawa

Wszystkie 37 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Piękna działka inwestycyjno - budowlana przy lesie Kujawsko-pomorskie, Drewno	3 010 m²	230 000 zł	76	olx
Działka blisko jeziora pod zabudowę Kujawsko-pomorskie, Gąsawa	1 435 m²	110 000 zł	77	olx
Działka budowlana w malowniczej okolicy Kujawsko-pomorskie, Gogółkowo	886 m²	94 900 zł	107	olx
Działka budowlana 3 tys m2, spokojna okolica, blisko jeziora Kujawsko-pomorskie, Biskupin	3 000 m²	269 000 zł	90	olx
Siedlisko z linią brzegową jeziora (100 m), domkiem i pozw. na budowę Kujawsko-pomorskie, Wiktorowo	31 500 m²	1 850 000 zł	59	olx
Działka rekreacyjna 1069 m², 600 m do jeziora, las Kujawsko-pomorskie, Piastowo	1 069 m²	120 000 zł	112	olx
Sprzedam piękną działkę pod lasem w Piastowie(video) Kujawsko-pomorskie, Piastowo	1 248 m²	112 000 zł	90	olx
Działka nad jeziorem budowlana rekreacyjna Kujawsko-pomorskie, Ostrówce	1 189 m²	189 999 zł	160	olx
Działka budowlana Annowo Kujawsko-pomorskie, Annowo	1 454 m²	99 000 zł	68	olx
Działki z widokiem na jezioro – Łysinin Kujawsko-pomorskie, Łysinin	900 m²	72 000 zł	80	olx
Działka w lesie 2818 m², Chomiąża Szlachecka, bezterminowe WZ Kujawsko-pomorskie, Chomiąża Szlachecka	2 818 m²	700 000 zł	248	olx
Działka na sprzedaż Kujawsko-pomorskie, Biskupin	1 248 m²	129 000 zł	103	olx
Ostatnia działka budowlana z WZ Kujawsko-pomorskie, Laski Małe	1 124 m²	110 000 zł	98	olx
Działki w pobliżu jeziora Foluskiego. Pałuki. powierzchnia 800 m² oraz 960 m². Media - woda i prąd Kujawsko-pomorskie, Laski Wielkie	800 m²	72 000 zł	90	olx
Działka budowlana 996 m2 \| Laski Małe \| Prąd i woda przy działce Kujawsko-pomorskie, Gąsawa	996 m²	109 000 zł	109	olx
DZIAŁKA BUDOWLANA 1230m2 w sąsiedztwie jezior w środku lasu OSTOJA Kujawsko-pomorskie, Obudno	1 230 m²	88 888 zł	72	olx
Gąsawa ul. Gustawa Mądroszyka Gąsawa	630 m²	60 000 zł	95	adresowo
Ostrówce Ostrówce	4 900 m²	83 300 zł	17	adresowo
Chomiąża Szlachecka Chomiąża Szlachecka	1 460 m²	140 000 zł	96	adresowo
Chomiąża Szlachecka Chomiąża Szlachecka	660 m²	200 000 zł	303	adresowo
Piastowo Piastowo	775 m²	125 000 zł	161	adresowo
Piastowo Piastowo	1 248 m²	112 000 zł	90	adresowo
Biskupin Biskupin	1 000 m²	74 000 zł	74	adresowo
Chomiąża Szlachecka Chomiąża Szlachecka	2 818 m²	700 000 zł	248	adresowo
Rozalinowo Rozalinowo	962 m²	119 000 zł	124	adresowo
Działki z bezpośrednim dostępem do jeziora siedlisko 60min Poznań Biskupin, Gąsawa, żniński, kujawsko-pomorskie	16 900 m²	1 521 000 zł	90	otodom
Annowo Annowo	751 m²	120 000 zł	160	adresowo
Wiktorowo Wiktorowo	818 m²	110 000 zł	134	adresowo
Wiktorowo Wiktorowo	1 000 m²	270 000 zł	270	adresowo
Gąsawa ul. Trzemeszeńska Gąsawa	1 662 m²	141 270 zł	85	adresowo
Wiktorowo Wiktorowo	1 217 m²	219 000 zł	180	adresowo
Wiktorowo Wiktorowo	31 500 m²	1 850 000 zł	59	adresowo
Biskupin Biskupin	21 200 m²	149 900 zł	7	adresowo
Biskupin Biskupin	3 000 m²	300 000 zł	100	adresowo
Annowo Annowo	788 m²	75 000 zł	95	adresowo
Gąsawa ul. Konopnickiej Gąsawa	1 497 m²	130 000 zł	87	adresowo
Wiktorowo Wiktorowo	620 m²	84 999 zł	137	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Gąsawa →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Gąsawa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gąsawa?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Gąsawa — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce