Strona głównaCeny działekkujawsko-pomorskieDziałki na sprzedaż Gąsawa
Oferty sprzedaży · kujawsko-pomorskie

Działki na sprzedaż w gminie Gąsawa

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 72 000 zł, powierzchnie od 600 do 31 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

16
Ofert w gminie
98zł/m²
Mediana ofertowa
71zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
68–161zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Gąsawa wynosi 107 zł/m² — o 51% więcej niż 71 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (71 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Gąsawa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (14) Akty notarialne (363)
1–2 zł 0 (0%) 1 (0%)
2–5 zł 0 (0%) 5 (1%)
5–10 zł 0 (0%) 21 (6%)
10–20 zł 0 (0%) 29 (8%)
20–50 zł 0 (0%) 121 (33%)
50–100 zł 7 (50%) 134 (37%)
100–200 zł 7 (50%) 35 (10%)
200–500 zł 0 (0%) 12 (3%)
500–1000 zł 0 (0%) 4 (1%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 1 (0%)
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Gąsawa

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²Portal
Działki budowlane 500 m od Jeziora Gąsawskiego
Kujawsko-pomorskie, Łysinin
800 m² 72 000 zł 90 olx
4 atrakcyjne działki budowlane między Gąsawą a Biskupinem
Kujawsko-pomorskie, Biskupin
1 150 m² 103 500 zł 90 olx
Działka budowlana 3 tys m2, spokojna okolica, blisko jeziora
Kujawsko-pomorskie, Biskupin
3 000 m² 269 000 zł 90 olx
Działka budowlana Annowo
Kujawsko-pomorskie, Annowo
1 454 m² 99 000 zł 68 olx
Działka na sprzedaż
Kujawsko-pomorskie, Biskupin
1 248 m² 134 000 zł 107 olx
Działka budowlana w malowniczej okolicy
Kujawsko-pomorskie, Gogółkowo
886 m² 99 000 zł 112 olx
Działka budowlana/letniskowa 775 m² Rozalinowo-Piastowo przy lesie
Kujawsko-pomorskie, Piastowo
775 m² 125 000 zł 161 olx
Działki w pobliżu jeziora Foluskiego. Pałuki. powierzchnia 800 m² oraz 960 m². Media - woda i prąd
Kujawsko-pomorskie, Laski Wielkie
800 m² 72 000 zł 90 olx
Działki Chomiaża Szlachecka
Kujawsko-pomorskie, Chomiąża Szlachecka
600 m² 79 000 zł 132 olx
Siedlisko z linią brzegową jeziora (100 m), domkiem i pozw. na budowę
Kujawsko-pomorskie, Wiktorowo
31 500 m² 2 500 000 zł 79 olx
Działka budowlana 996 m2 | Laski Małe | Prąd i woda przy działce
Kujawsko-pomorskie, Gąsawa
996 m² 109 000 zł 109 olx
Działka nad jeziorem budowlana rekreacyjna
Kujawsko-pomorskie, Ostrówce
1 189 m² 189 999 zł 160 olx
Działki z widokiem na jezioro – Łysinin
Kujawsko-pomorskie, Łysinin
900 m² 72 000 zł 80 olx
Ostatnia działka budowlana z WZ
Kujawsko-pomorskie, Laski Małe
1 124 m² 110 000 zł 98 olx
Działki z bezpośrednim dostępem do jeziora siedlisko 60min Poznań
Biskupin, Gąsawa, żniński, kujawsko-pomorskie
16 900 m² 1 521 000 zł 90 otodom
Działka budowlana Rozalinowo-Ostrówce gm. Gąsawa - prąd, wz, 1408m²
Kujawsko-pomorskie, Ostrówce
1 408 m² 189 000 zł 134 olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Gąsawa →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Gąsawa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gąsawa?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.