Działki na sprzedaż w gminie Golub-Dobrzyń

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 55 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 3 015 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

100zł/m²

Mediana ofertowa

60zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

55–160zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Golub-Dobrzyń wynosi 100 zł/m² — o 67% więcej niż 60 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2024). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (60 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Golub-Dobrzyń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (70)
5–10 zł	0 (0%)	1 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	5 (7%)
20–50 zł	0 (0%)	26 (37%)
50–100 zł	4 (44%)	26 (37%)
100–200 zł	5 (56%)	8 (11%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Golub-Dobrzyń

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana Kujawsko-pomorskie, Golub-Dobrzyń	1 000 m²	55 000 zł	55	olx
Działka budowlana 1874m Golub-Dobrzyń Kujawsko-pomorskie, Golub-Dobrzyń	1 874 m²	300 000 zł	160	olx
GOTOWA DO BUDOWY Twojego wymarzonego domu DZIAŁKA w Golubiu-Dobrzyniu Kujawsko-pomorskie, Golub-Dobrzyń	1 610 m²	250 000 zł	155	olx
Golub-Dobrzyń ul. Zakole Golub-Dobrzyń	3 015 m²	180 000 zł	60	adresowo
Golub-Dobrzyń ul. Brodnicka Golub-Dobrzyń	1 874 m²	300 000 zł	160	adresowo
Golub-Dobrzyń Golub-Dobrzyń	1 000 m²	55 000 zł	55	adresowo
Golub-Dobrzyń ul. Zakole Golub-Dobrzyń	1 941 m²	200 000 zł	103	adresowo
Podzamek Golubski Podzamek Golubski	1 420 m²	120 000 zł	85	adresowo
Golub-Dobrzyń ul. Kamienna Golub-Dobrzyń	1 764 m²	176 400 zł	100	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Golub-Dobrzyń →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Golub-Dobrzyń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Golub-Dobrzyń?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Golub-Dobrzyń — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce