Działki na sprzedaż w gminie Kowal

28 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 41 000 zł, powierzchnie od 469 do 117 400 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

65zł/m²

Mediana ofertowa

40zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–116zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Kowal mają medianę 87 zł/m², a akty notarialne 40 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 23% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (17 z 28 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (40 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kowal → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (17)	Akty notarialne (173)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	6 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	20 (12%)
20–50 zł	0 (0%)	97 (56%)
50–100 zł	15 (88%)	39 (23%)
100–200 zł	2 (12%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (2%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 28 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kowal

Wszystkie 28 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana z wz i mediami 10ar ogrodzona warunki zabudowy woda prad media ogrodzona Kujawsko-pomorskie, Grodztwo	1 000 m²	95 000 zł	95	olx
Działki Grodztwo Kujawsko Pomorskie Warunki Zabudowy. Kujawsko-pomorskie, Grodztwo	1 000 m²	70 000 zł	70	olx
Działka na sprzedaż Kujawsko-pomorskie, Grodztwo	1 100 m²	70 000 zł	64	olx
Krzewent / blisko jezioro lasy / warunki zabudowy / Park Krajobrazowy Kujawsko-pomorskie, Krzewent	469 m²	41 000 zł	87	olx
Działki budowlane Kujawsko-pomorskie, Dębniaki	1 000 m²	60 000 zł	60	olx
Działka budowlana; Gołaszewo, 8 km Włocławka Kujawsko-pomorskie, Kowal	861 m²	49 938 zł	58	olx
Działka na sprzedaż Kujawsko-pomorskie, Grodztwo	1 200 m²	80 000 zł	67	olx
BUDUJ OD ZARAZ! Działka 1293 m2 z pozwoleniem na STODOŁĘ pod lasem Kujawsko-pomorskie, Dębniaki	1 293 m²	150 000 zł	116	olx
Sprzedam dużą działkę z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego. Kujawsko-pomorskie, Dębniaki	12 800 m²	275 000 zł	21	olx
Grunty rolne Grabkowo gm.Kowal Kujawsko-pomorskie, Grabkowo	84 000 m²	1 540 000 zł	18	olx
Dąbrówka Dąbrówka	54 300 m²	2 715 000 zł	50	adresowo
Dąbrówka Dąbrówka	41 600 m²	2 080 000 zł	50	adresowo
Dębniaki Dębniaki	1 293 m²	150 000 zł	116	adresowo
Grodztwo Grodztwo	1 200 m²	80 000 zł	67	adresowo
Grodztwo Grodztwo	1 100 m²	70 000 zł	64	adresowo
Sprzedam działkę Dąbrówka - 41 600 m² Dabrowka	41 600 m²	2 080 000 zł	50	nol
Sprzedam działkę Dąbrówka - 54 300 m² Dabrowka	54 300 m²	2 715 000 zł	50	nol
Sprzedam działkę Dąbrówka - 117 400 m² Dabrowka	117 400 m²	7 631 000 zł	65	nol
Grodztwo Grodztwo	16 800 m²	1 450 000 zł	86	adresowo
Gołaszewo Gołaszewo	32 000 m²	109 000 zł	3	adresowo
Gołaszewo Gołaszewo	23 500 m²	469 000 zł	20	adresowo
Sprzedam działkę Kowal - 1 569 m² Kowal	1 569 m²	138 072 zł	88	nol
Sprzedam działkę Kowal - 1 429 m² Kowal	1 429 m²	125 752 zł	88	nol
Sprzedam działkę Kowal - 1 188 m² Kowal	1 188 m²	104 544 zł	88	nol
Sprzedam działkę Kowal - 1 599 m² Kowal	1 599 m²	140 712 zł	88	nol
Sprzedam działkę Kowal - 1 031 m² Kowal	1 031 m²	90 728 zł	88	nol
Sprzedam działkę Kowal - 4 200 m² Kowal	4 200 m²	210 000 zł	50	nol
Sprzedam działkę Kowal - 23 519 m² Kowal	23 521 m²	469 000 zł	20	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kowal →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kowal, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kowal?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kowal — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce