Działki na sprzedaż w gminie Lubanie

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 900 zł, powierzchnie od 827 do 6 427 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

55zł/m²

Mediana ofertowa

38zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

39–85zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Lubanie wynosi 65 zł/m² — o 71% więcej niż 38 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (38 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Lubanie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (124)
2–5 zł	0 (0%)	2 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	10 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	9 (7%)
20–50 zł	4 (36%)	81 (65%)
50–100 zł	7 (64%)	17 (14%)
100–200 zł	0 (0%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lubanie

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka 2000 m² przy lesie - cisza, natura i wyjatkowy klimat (bezterminowe WZ) Kujawsko-pomorskie, Probostwo Dolne	2 000 m²	170 000 zł	85	olx
Działka na sprzedaż,Gąbinek Kujawsko-pomorskie, Gąbinek	1 031 m²	69 000 zł	67	olx
Ostatnia działka budowlana w doskonałej lokalizacji ! Kujawsko-pomorskie, Lubanie	1 106 m²	43 500 zł	39	olx
Działka budowlana Kujawsko-pomorskie, Lubanie	1 000 m²	50 000 zł	50	olx
Działka na sprzedaż, Lubanie Kujawsko-pomorskie, Lubanie	6 427 m²	355 000 zł	55	olx
Najtańsza działka w okolicy. Kujawsko-pomorskie, Mikanowo	940 m²	39 900 zł	42	olx
Najtańsze działki w okolicy włocławka. Blisko las. WZ bezterminowa. Kujawsko-pomorskie, Mikanowo	870 m²	39 900 zł	46	olx
Działka budowlana 1000m2, Mikanowo, plan zagospodarowania,droga,media Kujawsko-pomorskie, Mikanowo	1 000 m²	65 000 zł	65	olx
Lubanie Lubanie	6 427 m²	355 000 zł	55	adresowo
Działka budowlana - Probostwo Dolne Kujawsko-pomorskie, Probostwo Dolne	827 m²	68 000 zł	82	olx
Gąbinek Gąbinek	1 031 m²	69 000 zł	67	adresowo
Włocławek Probostwo Dolne Włocławek	2 000 m²	170 000 zł	85	adresowo
Mikanowo Mikanowo	873 m²	39 900 zł	46	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lubanie →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubanie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lubanie?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lubanie — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce