Działki na sprzedaż w gminie Topólka
26 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 37 900 zł, powierzchnie od 300 do 18 400 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
26
Ofert w gminie
120zł/m²
Mediana ofertowa
54zł/m²
Z aktów — budowlane
15–701zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Topólka mają medianę 132 zł/m²,
a akty notarialne 54 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 40% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(24 z 26 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (54 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 55 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Topólka → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (24) | Akty notarialne (385) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 19 (5%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 21 (5%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 52 (14%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 134 (35%) |
| 50–100 zł | 7 (29%) | 114 (30%) |
| 100–200 zł | 8 (33%) | 27 (7%) |
| 200–500 zł | 7 (29%) | 12 (3%) |
| 500–1000 zł | 2 (8%) | 2 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 26 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Topólka
Wszystkie 26 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 5796 m² Orle Orle |
5 796 m² | 150 000 zł | 26 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 18400 m² Miałkie Miałkie |
18 400 m² | 270 000 zł | 15 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3497 m² Kamieniec Kamieniec |
3 497 m² | 410 000 zł | 117 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 300 m² Kozjaty Kozjaty |
300 m² | 44 900 zł | 150 | morizon | działka 179 |
| Działka na sprzedaż, 600 m² Torzewo Torzewo |
600 m² | 44 900 zł | 75 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad Jeziorem Głuszyńskim – Orle | ok. 1000 m² | WZ | dostęp do jeziora Kujawsko-pomorskie, Orle |
949 m² | 149 000 zł | 157 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Kujawsko-pomorskie, Topólka |
1 900 m² | 110 000 zł | 58 | olx | działka 91/41 |
| Działka nad jeziorem Głuszyńskim Kujawsko-pomorskie, Rybiny |
733 m² | 73 300 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Domek nad jeziorem/ 100 m od plaży/ prywatne SPA Kujawsko-pomorskie, Miłachówek |
499 m² | 350 000 zł | 701 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę rekreacyjną nad jeziorem Kujawsko-pomorskie, Głuszynek |
660 m² | 275 000 zł | 417 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Orle Orle |
1 207 m² | 440 000 zł | 365 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dębianki Dębianki |
973 m² | 65 000 zł | 67 | adresowo | działka 103/1 |
| Działka z domkiem nad jez. Głuszyńskim - Głuszynek, Orle Kujawsko-pomorskie, Głuszynek |
1 100 m² | 380 000 zł | 345 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Torzewo Torzewo |
600 m² | 44 900 zł | 75 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Torzewo Torzewo |
3 000 m² | 249 000 zł | 83 | adresowo | działka 207 |
| Głuszynek Głuszynek |
800 m² | 320 000 zł | 400 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Orle Orle |
2 900 m² | 160 000 zł | 55 | adresowo | działka 195 |
| Głuszynek Głuszynek |
1 100 m² | 380 000 zł | 345 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Głuszynek Głuszynek |
375 m² | 120 000 zł | 320 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Miłachówek Miłachówek |
501 m² | 259 000 zł | 517 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Głuszynek Głuszynek |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | adresowo | działka 50/74 |
| Miłachówek Miłachówek |
616 m² | 63 000 zł | 102 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zgniły Głuszynek Zgniły Głuszynek |
580 m² | 37 900 zł | 65 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Świnki Świnki |
1 500 m² | 180 000 zł | 120 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Miłachówek Miłachówek |
3 000 m² | 395 000 zł | 132 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Miłachówek Miłachówek |
652 m² | 279 000 zł | 428 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Topólka?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Topólka →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Topólka, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Topólka?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.