Działki na sprzedaż w gminie Topólka

26 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 37 900 zł, powierzchnie od 305 do 3 497 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

263zł/m²

Mediana ofertowa

54zł/m²

Z aktów — budowlane

28–721zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Topólka mają medianę 263 zł/m², a akty notarialne 54 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 75% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (26 z 26 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (54 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 55 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Topólka → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (26)	Akty notarialne (378)
1–2 zł	0 (0%)	4 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	19 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	21 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	52 (14%)
20–50 zł	1 (4%)	133 (35%)
50–100 zł	5 (19%)	108 (29%)
100–200 zł	7 (27%)	27 (7%)
200–500 zł	9 (35%)	12 (3%)
500–1000 zł	4 (15%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 26 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Topólka

Wszystkie 26 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Torzewo Torzewo	3 000 m²	249 000 zł	83	adresowo
Działka budowlana Kujawsko-pomorskie, Topólka	1 900 m²	120 000 zł	63	olx
Sprzedam działkę rekreacyjną Kujawsko-pomorskie, Rybiny Leśne	375 m²	128 000 zł	341	olx
Działka rekreacyjna z domem Kujawsko-pomorskie, Kamieniec	3 497 m²	430 000 zł	123	olx
Działka nad jeziorem Głuszyńskim Kujawsko-pomorskie, Głuszynek	1 000 m²	100 000 zł	100	olx
Działka z domkiem nad jez. Głuszyńskim - Głuszynek, Orle Kujawsko-pomorskie, Głuszynek	1 100 m²	380 000 zł	345	olx
Działka rekreacyjna nad jeziorem Głuszyńskim Kujawsko-pomorskie, Orle	305 m²	220 000 zł	721	olx
Sprzedam działkę rekreacyjną nad jeziorem Głuszyńskim 700m2 Kujawsko-pomorskie, Wyrobki	700 m²	200 000 zł	286	olx
Siedlisko na wsi, zabudowania po gospodarstwie rolnym. Kujawsko-pomorskie, Torzewo	3 000 m²	249 000 zł	83	olx
Sprzedam działkę z domkiem nad jeziorem głuszyńskim Kujawsko-pomorskie, Głuszynek	800 m²	320 000 zł	400	olx
Działki budowlane 16 arowe i 20 arowa las łąki uzbrojone asfalt FILMY Kujawsko-pomorskie, Torzewo	1 600 m²	45 000 zł	28	olx
Działka z domkiem nad jeziorem - linia brzegowa Kujawsko-pomorskie, Chalno	1 638 m²	430 000 zł	263	olx
Sprzedam działkę z domem nad jeziorem. Kujawsko-pomorskie, Miłachówek	600 m²	380 000 zł	633	olx
Głuszynek Głuszynek	1 000 m²	100 000 zł	100	adresowo
Miłachówek Miłachówek	3 000 m²	440 000 zł	147	adresowo
Zgniły Głuszynek Zgniły Głuszynek	580 m²	37 900 zł	65	adresowo
Miłachówek Miłachówek	501 m²	259 000 zł	517	adresowo
Głuszynek Głuszynek	375 m²	120 000 zł	320	adresowo
Orle Orle	1 207 m²	440 000 zł	365	adresowo
Głuszynek Głuszynek	800 m²	320 000 zł	400	adresowo
Świnki Świnki	1 500 m²	180 000 zł	120	adresowo
Miłachówek Miłachówek	652 m²	279 000 zł	428	adresowo
Miłachówek działka budowlana 1 km od pięknego Jeziora Głuszyńskiego Kujawsko-pomorskie, Miłachówek	616 m²	54 000 zł	88	olx
Działka nad jeziorem Głuszyńskim Kujawsko-pomorskie, Miłachówek	652 m²	375 000 zł	575	olx
Działka nad jeziorem Głuszyńskim Kujawsko-pomorskie, Rybiny	733 m²	73 300 zł	100	olx
Sprzedam działkę Kamieniec - 3 497 m² Kamieniec	3 497 m²	430 000 zł	123	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Topólka →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Topólka, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Topólka?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Topólka — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce