Działki na sprzedaż w gminie Waganiec

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 000 zł, powierzchnie od 735 do 58 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

68zł/m²

Mediana ofertowa

44zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–110zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Waganiec mają medianę 90 zł/m², a akty notarialne 44 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 87% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (44 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Waganiec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (53)
2–5 zł	0 (0%)	1 (2%)
5–10 zł	1 (12%)	4 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	3 (6%)
20–50 zł	1 (12%)	28 (53%)
50–100 zł	4 (50%)	14 (26%)
100–200 zł	2 (25%)	0 (0%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (4%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Waganiec

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działki budowlane Przypust Kujawsko-pomorskie, Przypust	4 900 m²	39 000 zł	8	olx
Działka budowlana z WZ Kujawsko-pomorskie, Kaźmierzyn	1 000 m²	68 000 zł	68	olx
Działka rolno-budowlana w spokojnej wsi Kujawsko-pomorskie, Brudnowo	735 m²	66 500 zł	90	olx
Kompleks 4 ładnych działek budowlanych z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Kujawsko-pomorskie, Ariany	1 007 m²	90 630 zł	90	olx
Nowy Zbrachlin Nowy Zbrachlin	899 m²	99 000 zł	110	adresowo
Brudnowo Brudnowo	58 000 m²	395 000 zł	7	adresowo
Działka rolno-budowlana w spokojnej wsi Brudnowo, Waganiec, aleksandrowski, kujawsko-pomorskie	735 m²	66 500 zł	90	otodom
Działka rolna w strefie gosp. planu ogólnego Brudnowo, Waganiec, aleksandrowski, kujawsko-pomorskie	58 000 m²	395 000 zł	7	otodom
Działka budowlana w Nowym Zbrachlinie Nowy Zbrachlin, Waganiec, aleksandrowski, kujawsko-pomorskie	899 m²	99 000 zł	110	otodom
Wiktoryn Wiktoryn	2 999 m²	115 000 zł	38	adresowo
Sprzedam działkę Waganiec - 42 442 m² Waganiec	42 424 m²	210 000 zł	5	nol
Sprzedam działkę Waganiec - 5 163 m² Waganiec	5 164 m²	99 000 zł	19	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Waganiec →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Waganiec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Waganiec?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Waganiec — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce