6 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
99 000 zł, powierzchnie od 1 119 do
12 800 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
6
Ofert w gminie
121zł/m²
Mediana ofertowa
30zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
8–131zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Warlubie mają medianę 121 zł/m²,
a akty notarialne 30 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 52% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(5 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (30 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (5)
Akty notarialne (135)
poniżej 1 zł
0 (0%)
1 (1%)
1–2 zł
0 (0%)
0 (0%)
2–5 zł
0 (0%)
12 (9%)
5–10 zł
0 (0%)
20 (15%)
10–20 zł
0 (0%)
31 (23%)
20–50 zł
1 (20%)
51 (38%)
50–100 zł
1 (20%)
15 (11%)
100–200 zł
3 (60%)
4 (3%)
200–500 zł
0 (0%)
0 (0%)
500–1000 zł
0 (0%)
1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Tylko U Nas !!! Atrakcyjna Działka Blisko Lasu Kujawsko-pomorskie, Wielki Komorsk
12 800 m²
99 000 zł
8
olx
Dom mieszkalny z murowaną chlewnią i garażem-Krusze gmina Warlubie Kujawsko-pomorskie, Krusze
4 800 m²
400 000 zł
83
olx
Działka rolna z warunkami zabudowy domu jednorodzinnego Kujawsko-pomorskie, Lipinki
3 500 m²
140 000 zł
40
olx
Działka budowlana w malowniczej wsi Kujawsko-pomorskie, Lipinki
3 050 m²
400 000 zł
131
olx
Warlubie Warlubie
1 119 m²
135 000 zł
121
adresowo
Bąkowo Trzy Korony Bąkowo
3 300 m²
412 500 zł
125
adresowo
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Warlubie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.