Działki na sprzedaż w gminie Warlubie
14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 91 210 zł, powierzchnie od 450 do 26 400 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
14
Ofert w gminie
70zł/m²
Mediana ofertowa
30zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
8–378zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Warlubie mają medianę 72 zł/m²,
a akty notarialne 30 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 52% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(11 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (30 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (11) | Akty notarialne (135) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 12 (9%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 20 (15%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 31 (23%) |
| 20–50 zł | 1 (9%) | 51 (38%) |
| 50–100 zł | 5 (45%) | 15 (11%) |
| 100–200 zł | 3 (27%) | 4 (3%) |
| 200–500 zł | 2 (18%) | 0 (0%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 14 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Warlubie
Wszystkie 14 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rolna z warunkami zabudowy domu jednorodzinnego Kujawsko-pomorskie, Lipinki |
3 500 m² | 140 000 zł | 40 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 3196 m2 Kujawsko-pomorskie, Krusze |
3 196 m² | 230 000 zł | 72 | olx | działka 359/3 |
| Działka z domkiem letniskowym Kujawsko-pomorskie, Rybno |
450 m² | 170 000 zł | 378 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Mątasku – w otoczeniu lasów i jezior Kujawsko-pomorskie, Mątasek |
3 500 m² | 199 500 zł | 57 | olx | działka 1287/2 |
| Bąkowo Trzy Korony Bąkowo |
3 300 m² | 412 500 zł | 125 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 26400 m² Lipinki Lipinki |
26 400 m² | 210 000 zł | 8 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1680 m² Wielki Komorsk Wielki Komorsk |
1 680 m² | 117 600 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10082 m² Huta Huta |
10 082 m² | 330 000 zł | 33 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3247 m² Mątasek Mątasek |
3 247 m² | 189 000 zł | 58 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3167 m² Lipinki Lipinki |
3 167 m² | 399 000 zł | 126 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12800 m² Bzowo Bzowo |
12 800 m² | 99 000 zł | 8 | morizon | działka 131 |
| Działka na sprzedaż, 1303 m² Wielki Komorsk Wielki Komorsk |
1 303 m² | 91 210 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Warlubie Warlubie |
1 119 m² | 135 000 zł | 121 | adresowo | działka 223/6 |
| Rybno Rybno |
450 m² | 170 000 zł | 378 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Warlubie?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Warlubie →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Warlubie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Warlubie?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.