Działki na sprzedaż w gminie Żnin

62 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 42 000 zł, powierzchnie od 100 do 11 215 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

135zł/m²

Mediana ofertowa

92zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

35–1290zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Żnin wynosi 135 zł/m² — o 47% więcej niż 92 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (54 z 62 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (92 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Żnin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (54)	Akty notarialne (356)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	11 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	26 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	22 (6%)
20–50 zł	1 (2%)	79 (22%)
50–100 zł	11 (20%)	123 (35%)
100–200 zł	31 (57%)	70 (20%)
200–500 zł	8 (15%)	20 (6%)
500–1000 zł	3 (6%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 62 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Żnin

Pokazujemy 60 z 62 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana w mieście, media dostępne Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 557 m²	311 380 zł	200	olx
Działka z linia brzegowa, wz domem sauna 5 tys m2 pokost Kujawsko-pomorskie, Dobrylewo	5 000 m²	1 299 999 zł	260	olx
Działka Inwestycyjna - Znakomita Lokalizacja Kujawsko-pomorskie, Bożejewice	11 215 m²	2 200 000 zł	196	olx
Działka z zabudowaniami. Żnin, ul. Dąbrowskiego 3 Kujawsko-pomorskie, Żnin	869 m²	690 000 zł	794	olx
Sprzedam działkę budowlaną Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 001 m²	85 000 zł	85	olx
Sprzedam! Działka budowlana ul. Leśna 1000 m2 Żnin Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 000 m²	169 000 zł	169	olx
Działka budowlana w malowniczym miejscu Kujawsko-pomorskie, Cerekwica	594 m²	80 000 zł	135	olx
Sprzedam działkę w świetnej lokalizacji w Żninie (video) Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 111 m²	166 650 zł	150	olx
Uroczy domek w lesie. Kujawsko-pomorskie, Wójcin	100 m²	129 000 zł	1290	olx
Działki blisko Żnina w otoczeniu jezior Kujawsko-pomorskie, Jadowniki Rycerskie	900 m²	72 000 zł	80	olx
działki budowlane Kujawsko-pomorskie, Cerekwica	2 600 m²	255 000 zł	98	olx
Sprzedam działkę rekreacyjną w Chomiąży Szlacheckiej z linią brzegową Kujawsko-pomorskie, Sarbinowo	6 552 m²	260 000 zł	40	olx
Działki w centrum Żnina dwa Bliźniaki KW do każdej Projekt Pozwolenie Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 398 m²	385 000 zł	275	olx
Działka budowlana Żnin, Podgórzyn Kujawsko-pomorskie, Podgórzyn	1 000 m²	120 000 zł	120	olx
Działka budowlana do wyboru 1000m2 Żnin/Kasztanowa Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 000 m²	120 000 zł	120	olx
Sprzedam działkę Kujawsko-pomorskie, Białożewin	880 m²	76 000 zł	86	olx
Sprzedam działkę Żnin - 1 437 m² Znin	1 437 m²	190 000 zł	132	nol
Sprzedam działkę Żnin - 1 039 m² Znin	1 039 m²	199 000 zł	192	nol
Sprzedam działkę Żnin - 640 m² Znin	640 m²	42 000 zł	66	nol
Sprzedam działkę Żnin - 2 336 m² Znin	2 336 m²	2 100 000 zł	899	nol
Sprzedam działkę Żnin - 904 m² Znin	904 m²	126 560 zł	140	nol
Sprzedam działkę Żnin - 1 150 m² Znin	1 154 m²	150 000 zł	130	nol
Sprzedam działkę Żnin - 996 m² Znin	996 m²	134 400 zł	135	nol
Sprzedam działkę Żnin - 900 m² Znin	900 m²	77 400 zł	86	nol
Sprzedam działkę Żnin - 506 m² Znin	506 m²	135 000 zł	267	nol
Sprzedam działkę Żnin - 1 026 m² Znin	1 026 m²	122 000 zł	119	nol
Sprzedam działkę Żnin - 768 m² Znin	768 m²	130 000 zł	169	nol
Sprzedam działkę Żnin - 613 m² Znin	613 m²	99 000 zł	162	nol
Sprzedam działkę Żnin - 741 m² Znin	741 m²	85 000 zł	115	nol
Sprzedam działkę Żnin - 1 700 m² Znin	1 700 m²	59 500 zł	35	nol
Sprzedam działkę Żnin - 6 805 m² Znin	6 805 m²	612 450 zł	90	nol
Sprzedam działkę Żnin - 5 000 m² Znin	5 000 m²	600 000 zł	120	nol
Sprzedam działkę Żnin - 406 m² Znin	405 m²	64 000 zł	158	nol
Sprzedam działkę Żnin - 945 m² Znin	945 m²	180 000 zł	190	nol
Sprzedam działkę Żnin - 10 800 m² Znin	10 799 m²	450 000 zł	42	nol
Sprzedam działkę Żnin - 1 399 m² Znin	1 399 m²	140 000 zł	100	nol
Sprzedam działkę Żnin - 613 m² Znin	613 m²	99 000 zł	162	nol
Działka budowlana w malowniczym miejscu Cerekwica, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	594 m²	80 000 zł	135	otodom
Grunt przemysłowo-usługowy w Żninie! Żnin, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	6 400 m²	650 000 zł	102	otodom
Działka Idealna pod Działalność Gospodarczą Wenecja, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	3 060 m²	459 000 zł	150	otodom
Działki budowlane w Żninie. Żnin, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	613 m²	99 000 zł	162	otodom
Teren Inwestycyjny przy Drodze S5–5 min od Żnina Jaroszewo, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 300 m²	256 100 zł	197	otodom
Piękna lokalizacja, Wnecja, Jeziora super Cena Wenecja, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 437 m²	190 000 zł	132	otodom
Możliwość zakupu CAŁOŚCI lub MNIEJSZEJ działki - podział na 4 działki Cerekwica, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	2 600 m²	255 000 zł	98	otodom
Uroczy domek w lesie. Wójcin, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	100 m²	129 000 zł	1290	otodom
Piękna lokalizacja, Wnecja, Jeziora super Cena Wenecja, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 437 m²	190 000 zł	132	otodom
Działki blisko Żnina w otoczeniu jezior Jadowniki Rycerskie, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	900 m²	72 000 zł	80	otodom
Działka budowlana do wyboru 1000m2 Żnin/Kasztanowa Podgórzyn, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 000 m²	120 000 zł	120	otodom
Działki w centrum Żnina dwa Bliźniaki KW do każdej Projekt Pozwolenie Żnin, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 398 m²	385 000 zł	275	otodom
Centrum, przy asfalcie. Woda, prąd, kanalizacja! Wenecja, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 459 m²	189 000 zł	130	otodom
DZIAŁKA INWESTYCYJNA - ZNAKOMITA LOKALIZACJA Bożejewice, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	11 215 m²	2 200 000 zł	196	otodom
Działka w Żninie Żnin, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 150 m²	150 000 zł	130	otodom
* Działka 945mkw. Żnin Żnin, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	945 m²	180 000 zł	190	otodom
Chomiąża Księża Chomiąża Księża	469 m²	95 000 zł	203	adresowo
Białożewin Białożewin	880 m²	76 000 zł	86	adresowo
Chomiąża Księża Chomiąża Księża	769 m²	155 900 zł	203	adresowo
Chomiąża Księża Chomiąża Księża	498 m²	99 900 zł	201	adresowo
Cerekwica Cerekwica	2 600 m²	255 000 zł	98	adresowo
Jadowniki Rycerskie Jadowniki Rycerskie	1 000 m²	80 000 zł	80	adresowo
Chomiąża Księża Chomiąża Księża	361 m²	79 500 zł	220	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Żnin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Żnin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żnin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Żnin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce