Działki na sprzedaż w gminie Żnin

79 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 42 000 zł, powierzchnie od 361 do 53 548 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

132zł/m²

Mediana ofertowa

92zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

35–899zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Żnin wynosi 135 zł/m² — o 47% więcej niż 92 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (72 z 79 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (92 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Żnin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (72)	Akty notarialne (356)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	11 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	26 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	22 (6%)
20–50 zł	6 (8%)	79 (22%)
50–100 zł	15 (21%)	123 (35%)
100–200 zł	37 (51%)	70 (20%)
200–500 zł	11 (15%)	20 (6%)
500–1000 zł	3 (4%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 79 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Żnin

Pokazujemy 60 z 79 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki w centrum Żnina dwa Bliźniaki KW do każdej Projekt Pozwolenie Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 398 m²	313 000 zł	224	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę z dostępem do Rzeki z Zatoką Kujawsko-pomorskie, Bożejewiczki	2 500 m²	131 500 zł	53	olx	działka 197
Działka budowlana Żnin, Podgórzyn Kujawsko-pomorskie, Podgórzyn	1 000 m²	120 000 zł	120	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Żnin na sprzedaż 900m2 Kujawsko-pomorskie, Żnin	900 m²	170 000 zł	189	olx	📍 zobacz na mapie
Działki blisko Żnina w otoczeniu jezior Kujawsko-pomorskie, Jadowniki Rycerskie	900 m²	72 000 zł	80	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Kujawsko-pomorskie, Białożewin	880 m²	74 000 zł	84	olx	działka 274/4
Działka budowlana do wyboru 1000m2 Żnin/Kasztanowa Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 000 m²	120 000 zł	120	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam! Działka budowlana ul. Leśna 1000 m2 Żnin Kujawsko-pomorskie, Żnin	1 000 m²	165 000 zł	165	olx	📍 zobacz na mapie
Cerekwica Cerekwica	2 600 m²	255 000 zł	98	adresowo	📍 zobacz na mapie
Żnin ul. 700-lecia Żnin	600 m²	349 000 zł	582	adresowo	działka 1076/3
Działka na sprzedaż, 768 m² Góra Góra	768 m²	130 000 zł	169	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2540 m² Brzyskorzystew Brzyskorzystew	2 540 m²	170 000 zł	67	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1700 m² Żnin Żnin	1 700 m²	59 500 zł	35	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2336 m² Żnin Żnin	2 336 m²	2 100 000 zł	899	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6805 m² Żnin Żnin	6 805 m²	612 450 zł	90	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Słębowo Słębowo	3 000 m²	250 000 zł	83	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1039 m² Żnin Żnin	1 039 m²	199 000 zł	192	morizon	działka 1365/2
Działka na sprzedaż, 2417 m² Jadowniki Rycerskie Jadowniki Rycerskie	2 417 m²	99 000 zł	41	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 904 m² Żnin Żnin	904 m²	126 560 zł	140	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 741 m² Żnin Żnin	741 m²	85 000 zł	115	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 506 m² Żnin Żnin	506 m²	135 000 zł	267	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2600 m² Ustaszewo Ustaszewo	2 600 m²	99 000 zł	38	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3579 m² Żnin Żnin	3 579 m²	1 145 000 zł	320	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7458 m² Jaroszewo Jaroszewo	7 458 m²	1 045 000 zł	140	morizon	działka 359/11
Działka na sprzedaż, 1050 m² Brzyskorzystew Brzyskorzystew	1 050 m²	75 000 zł	71	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 945 m² Żnin Żnin	945 m²	180 000 zł	190	morizon	działka 1360/3
Działka na sprzedaż, 900 m² Żnin Żnin	900 m²	77 400 zł	86	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1459 m² Wenecja Wenecja	1 459 m²	189 000 zł	130	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1399 m² Góra Góra	1 399 m²	140 000 zł	100	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 613 m² Żnin Żnin	613 m²	99 000 zł	162	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1633 m² Słębowo Słębowo	1 633 m²	69 000 zł	42	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 996 m² Żnin Żnin	996 m²	134 400 zł	135	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1155 m² Żnin Żnin	1 155 m²	309 000 zł	268	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Jadowniki Rycerskie Jadowniki Rycerskie	1 000 m²	80 000 zł	80	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 1 437 m² Znin	1 437 m²	190 000 zł	132	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 2 336 m² Znin	2 336 m²	2 100 000 zł	899	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 741 m² Znin	741 m²	85 000 zł	115	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 768 m² Znin	768 m²	130 000 zł	169	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 904 m² Znin	904 m²	126 560 zł	140	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 6 805 m² Znin	6 805 m²	612 450 zł	90	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 53 600 m² Znin	53 548 m²	8 300 000 zł	155	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 1 700 m² Znin	1 700 m²	59 500 zł	35	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 41 016 m² Znin	41 176 m²	4 200 000 zł	102	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 1 039 m² Znin	1 039 m²	199 000 zł	192	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 5 000 m² Znin	5 000 m²	600 000 zł	120	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 1 026 m² Znin	1 026 m²	122 000 zł	119	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 1 399 m² Znin	1 399 m²	140 000 zł	100	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 406 m² Znin	405 m²	64 000 zł	158	nol	działka 724/1
Sprzedam działkę Żnin - 996 m² Znin	996 m²	134 400 zł	135	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 506 m² Znin	506 m²	135 000 zł	267	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 613 m² Znin	613 m²	99 000 zł	162	nol	działka 604/30
Sprzedam działkę Żnin - 900 m² Znin	900 m²	77 400 zł	86	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 640 m² Znin	640 m²	42 000 zł	66	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Żnin - 945 m² Znin	945 m²	180 000 zł	190	nol	działka 1360/3
Możliwość zakupu CAŁOŚCI lub MNIEJSZEJ działki - podział na 4 działki Cerekwica, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	2 600 m²	255 000 zł	98	otodom	📍 zobacz na mapie
Grunt przemysłowo-usługowy w Żninie! Żnin, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	6 400 m²	650 000 zł	102	otodom	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z mediami, blisko miasta Podgórzyn, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 000 m²	125 000 zł	125	otodom	📍 zobacz na mapie
Centrum, przy asfalcie. Woda, prąd, kanalizacja! Wenecja, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	1 459 m²	189 000 zł	130	otodom	📍 zobacz na mapie
DZIAŁKA INWESTYCYJNA - ZNAKOMITA LOKALIZACJA Bożejewice, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	11 215 m²	2 200 000 zł	196	otodom	działka 123/11
Działki blisko Żnina w otoczeniu jezior Jadowniki Rycerskie, Żnin, żniński, kujawsko-pomorskie	900 m²	72 000 zł	80	otodom	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Żnin? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Żnin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Żnin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żnin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Żnin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce