Działki na sprzedaż w gminie Brzeziny

8 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 75 000 zł, powierzchnie od 1 805 do 36 545 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

145zł/m²

Mediana ofertowa

110zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

20–886zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Brzeziny wynosi 145 zł/m² — o 32% więcej niż 110 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (110 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Brzeziny → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (55)
2–5 zł	0 (0%)	3 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	5 (9%)
10–20 zł	1 (17%)	1 (2%)
20–50 zł	1 (17%)	9 (16%)
50–100 zł	0 (0%)	15 (27%)
100–200 zł	2 (33%)	19 (35%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (4%)
500–1000 zł	2 (33%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 8 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Brzeziny

Wszystkie 8 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka 3000m2 pod dom, Brzeziny ul. Składowa, media i wygodny dojazd Łódzkie, Brzeziny	2 983 m²	122 000 zł	41	olx
Sprzedam działkę Brzeziny - 22 000 m² Brzeziny	22 000 m²	1 980 000 zł	90	nol
Atrakcyjny Teren Inwestycyjny w Brzezinach Brzeziny, brzeziński, łódzkie	36 545 m²	7 309 000 zł	200	otodom
Wyjątkowa okazja dla Inwestorów! Brzeziny, brzeziński, łódzkie	1 805 m²	1 600 000 zł	886	otodom
Działki budownale Brzeziny Wojska Polskiego Brzeziny, brzeziński, łódzkie	4 100 m²	596 120 zł	145	otodom
Sprzedam działkę Brzeziny - 3 795 m² Brzeziny	3 796 m²	75 000 zł	20	nol
Sprzedam działkę Brzeziny - 1 805 m² Brzeziny	1 805 m²	1 600 000 zł	886	nol
Sprzedam działkę Brzeziny - 4 100 m² Brzeziny	4 100 m²	596 120 zł	145	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Brzeziny →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Brzeziny, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Brzeziny?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Brzeziny — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce