Działki na sprzedaż w gminie Brzeźnio

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 67 000 zł, powierzchnie od 810 do 16 792 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na listopad 2026.

Ofert w gminie

80zł/m²

Mediana ofertowa

28zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–173zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Brzeźnio mają medianę 88 zł/m², a akty notarialne 28 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 24% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (28 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Brzeźnio → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (103)
2–5 zł	0 (0%)	8 (8%)
5–10 zł	0 (0%)	7 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	27 (26%)
20–50 zł	0 (0%)	36 (35%)
50–100 zł	5 (83%)	22 (21%)
100–200 zł	1 (17%)	3 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Brzeźnio

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Grunt rolny z możliwością zalesienia Łódzkie, Stefanów Barczewski Drugi	16 792 m²	67 000 zł	4	olx	działka 295/6
Brzeźnio ul. Sieradzka Brzeźnio	1 190 m²	77 000 zł	65	adresowo	📍 zobacz na mapie
Stefanów Ruszkowski Stefanów Ruszkowski	8 600 m²	159 360 zł	19	adresowo	działka 455
Dębołęka Dębołęka	1 590 m²	139 360 zł	88	adresowo	działka 404/3
Brzeźnio Zagrodnicze ul. Sieradzka Brzeźnio Zagrodnicze	1 200 m²	96 000 zł	80	adresowo	📍 zobacz na mapie
Brzeźnio ul. Spacerowa Brzeźnio	11 400 m²	1 200 000 zł	105	adresowo	📍 zobacz na mapie
Brzeźnio Zagrodnicze ul. Sieradzka Brzeźnio Zagrodnicze	1 588 m²	127 040 zł	80	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 8600 m² Stefanów Ruszkowski Stefanów Ruszkowski	8 600 m²	159 360 zł	19	morizon	działka 461
Działka na sprzedaż, 1590 m² Dębołęka Dębołęka	1 590 m²	139 360 zł	88	morizon	działka 404/3
Działka na sprzedaż, 810 m² Stefanów Ruszkowski Stefanów Ruszkowski	810 m²	140 000 zł	173	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Brzeźnio? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Brzeźnio →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Brzeźnio, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Brzeźnio?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Brzeźnio — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce