8 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
126 000 zł, powierzchnie od 752 do
11 018 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
8
Ofert w gminie
79zł/m²
Mediana ofertowa
50zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
16–198zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Dmosin mają medianę 105 zł/m²,
a akty notarialne 50 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 36% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (50 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (6)
Akty notarialne (56)
2–5 zł
0 (0%)
2 (4%)
5–10 zł
0 (0%)
7 (12%)
10–20 zł
0 (0%)
9 (16%)
20–50 zł
0 (0%)
18 (32%)
50–100 zł
3 (50%)
15 (27%)
100–200 zł
3 (50%)
5 (9%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
DZIAŁKA BUDOWLANA 2 133m2 z Planem Ogólnym i Miejscowym- okolice ŁODZI Łódzkie, Koziołki
2 133 m²
149 000 zł
70
olx
Działka 4689 m² z dostępem do rzeki Mrogi – Kołacin, MPZP! Łódzkie, Kołacin
4 689 m²
240 000 zł
51
olx
Wyjątkowa działka 1,04 ha z MPZP – własny zagajnik, możliwość zabudowy - oaza spokoju blisko Strykowa, Brzezin i Łodzi Łódzkie, Lubowidza
10 400 m²
209 000 zł
20
olx
Dwie działki na sprzedaż w Nowostawach Dolnych Łódzkie, Nowostawy Dolne
2 800 m²
420 000 zł
150
olx
Działka budowlana 1600 mkw. Łódzkie, Koziołki
1 600 m²
126 000 zł
79
olx
Urokliwa działka 752 m² z domkiem – Wola Cyrusowa-Kolonia Łódzkie, Wola Cyrusowa-Kolonia
752 m²
149 000 zł
198
olx
Sprzedam działkę Borki - 4 276 m² Borki
4 276 m²
449 000 zł
105
nol
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Dmosin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.