Działki na sprzedaż w gminie Dobroń

20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 19 000 zł, powierzchnie od 907 do 63 500 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

140zł/m²

Mediana ofertowa

113zł/m²

Z aktów — budowlane

4–260zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dobroń wynosi 191 zł/m² — o 69% więcej niż 113 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (15 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (113 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 100 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Dobroń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (15)	Akty notarialne (430)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	1 (7%)	7 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	22 (5%)
10–20 zł	0 (0%)	27 (6%)
20–50 zł	0 (0%)	71 (17%)
50–100 zł	1 (7%)	152 (35%)
100–200 zł	7 (47%)	138 (32%)
200–500 zł	6 (40%)	12 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 20 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dobroń

Wszystkie 20 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka Budowlana 935 M² \| Chechło Pierwsze \| 2 Km Od Pabianic \| Wz Łódzkie, Chechło Pierwsze	935 m²	234 000 zł	250	olx
Działka Dobroń (3024m2) Łódzkie, Dobroń	3 024 m²	423 360 zł	140	olx
Działka mieszkaniowo-usługowa Dobroń Poduchowny 0,1567m2 Łódzkie, Dobroń	1 567 m²	300 000 zł	191	olx
Działka 1,2585 ha, Dobroń Centrum Łódzkie, Dobroń	12 585 m²	1 623 465 zł	129	olx
Działka budowlana 3003 m² – Brogi, gm. Dobroń Łódzkie, Brogi	3 003 m²	330 000 zł	110	olx
Działka rekreacyjna okolice Ldzania Łódzkie, Morgi	1 369 m²	170 000 zł	124	olx
Osada młyńska w Baryczy gm.Dobroń, woj. łódzkie Łódzkie, Barycz	63 500 m²	900 000 zł	14	olx
Działka budowlana Łódzkie, Dobroń	907 m²	136 050 zł	150	olx
Wyjątkowa nieruchomość – działka ze stawami, gm. Dobroń, woj. łódzkie Łódzkie, Wymysłów Francuski	44 431 m²	2 750 000 zł	62	olx
Działka 840m² 35x24m Dobroń Duży pod budowę domu media Dobroń 15min S14 Port Lodz Ikea Łódzkie, Dobroń Duży	1 600 m²	185 000 zł	116	olx
Działka Budowlana 1000m2 Chechło Pierwsze Łódzkie, Chechło Pierwsze	1 000 m²	239 000 zł	239	olx
Gospodarstwo rolne, budynki, grunty Łódzkie, Orpelów	27 000 m²	310 000 zł	11	olx
Działka z możliwością zabudowy blisko Łodzi, Pabianic oraz S14 Łódzkie, Chechło Pierwsze	11 000 m²	920 000 zł	84	olx
Dobroń ul. Zakrzewki Dobroń	1 624 m²	350 000 zł	216	adresowo
Chechło Pierwsze Chechło Pierwsze	1 000 m²	250 000 zł	250	adresowo
Chechło Pierwsze ul. Torowa Chechło Pierwsze	935 m²	234 000 zł	250	adresowo
Dobroń Duży Dobroń Duży	2 500 m²	649 900 zł	260	adresowo
Utwardzony plac 5 000 m² przy S14 - TIR, HDS, kontenery - Chechło Łódzkie, Chechło Pierwsze	5 000 m²	19 000 zł	4	olx
Ldzań Ldzań	3 000 m²	240 000 zł	80	adresowo
Dobroń ul. Rolnicza Dobroń	1 567 m²	300 000 zł	191	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dobroń →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobroń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobroń?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dobroń — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce