Działki na sprzedaż w gminie Krzyżanów

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 900 zł, powierzchnie od 1 000 do 57 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

70zł/m²

Mediana ofertowa

36zł/m²

Z aktów — budowlane

23–130zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Krzyżanów mają medianę 75 zł/m², a akty notarialne 36 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 56% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (36 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 20 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Krzyżanów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (68)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	9 (13%)
5–10 zł	0 (0%)	10 (15%)
10–20 zł	0 (0%)	8 (12%)
20–50 zł	2 (29%)	22 (32%)
50–100 zł	4 (57%)	10 (15%)
100–200 zł	1 (14%)	6 (9%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Krzyżanów

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Gospodarstwo rolne Łódzkie, Krzyżanów	57 000 m²	1 300 000 zł	23	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działki Łódzkie, Wojciechowice Duże	2 050 m²	100 000 zł	49	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łódzkie, Wojciechowice Duże	1 020 m²	86 700 zł	85	olx	📍 zobacz na mapie
Dzialka pod zabudowe rodzinną rekreację bardzo fajna lokalizacja Łódzkie, Młogoszyn	1 000 m²	69 900 zł	70	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Łódzkie, Zawady	3 000 m²	269 000 zł	90	olx	📍 zobacz na mapie
Krzyżanów Krzyżanów	57 000 m²	1 300 000 zł	23	adresowo	📍 zobacz na mapie
Wyręby Siemienickie Wyręby Siemienickie	2 500 m²	187 000 zł	75	adresowo	działka 18/3
Siemienice Siemienice	2 100 m²	85 000 zł	40	adresowo	działka 164
Zawady Zawady	1 000 m²	130 000 zł	130	adresowo	📍 zobacz na mapie
Rybie Rybie	40 000 m²	1 600 000 zł	40	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Krzyżanów? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Krzyżanów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Krzyżanów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Krzyżanów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Krzyżanów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce