Działki na sprzedaż w gminie Ksawerów

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 325 000 zł, powierzchnie od 902 do 12 925 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

369zł/m²

Mediana ofertowa

268zł/m²

Z aktów — budowlane

93–1114zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Ksawerów wynosi 413 zł/m² — o 54% więcej niż 268 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (268 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 258 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Ksawerów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (175)
5–10 zł	0 (0%)	1 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	4 (2%)
20–50 zł	0 (0%)	14 (8%)
50–100 zł	0 (0%)	32 (18%)
100–200 zł	0 (0%)	63 (36%)
200–500 zł	9 (90%)	61 (35%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	1 (10%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ksawerów

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka w Ksawerowie , 1480 m2, Kościuszki 1 Łódzkie, Ksawerów	1 490 m²	550 000 zł	369	olx	działka 353/7
Świetna działka budowlana w Ksawerowie, ul. Pomorska. Wszystkie media! Łódzkie, Ksawerów	990 m²	325 000 zł	328	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana w Woli Zaradzyńskiej Łódzkie, Wola Zaradzyńska	2 000 m²	690 000 zł	345	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3147 m² Ksawerów, Łódzka Ksawerów	3 147 m²	1 300 000 zł	413	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1308 m² Ksawerów, Tylna Ksawerów	1 308 m²	399 000 zł	305	morizon	działka 376/16
Działka na sprzedaż, 2000 m² Ksawerów Ksawerów	2 000 m²	900 000 zł	450	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1885 m² Ksawerów, Górna Ksawerów	1 885 m²	2 099 000 zł	1114	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 902 m² Ksawerów Ksawerów	902 m²	419 000 zł	465	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Ksawerów, Nowa Ksawerów	1 000 m²	480 000 zł	480	morizon	działka 1646
Działka na sprzedaż, 12925 m² Nowa Gadka, Ogrodników Nowa Gadka	12 925 m²	1 200 000 zł	93	morizon	📍 zobacz na mapie
Wola Zaradzyńska Wola Zaradzyńska	2 000 m²	690 000 zł	345	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Ksawerów? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ksawerów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ksawerów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ksawerów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Ksawerów — mediany i trend Ceny działek pod Łodzią Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce