Działki na sprzedaż w gminie Poddębice

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 60 000 zł, powierzchnie od 800 do 25 800 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

81zł/m²

Mediana ofertowa

42zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–312zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Poddębice mają medianę 85 zł/m², a akty notarialne 42 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 37% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (13 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Poddębice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (13)	Akty notarialne (305)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	12 (4%)
2–5 zł	0 (0%)	17 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	26 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	46 (15%)
20–50 zł	0 (0%)	89 (29%)
50–100 zł	8 (62%)	60 (20%)
100–200 zł	1 (8%)	44 (14%)
200–500 zł	4 (31%)	8 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Poddębice

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana WZ,przyłącza Łódzkie, Lipki	2 049 m²	165 000 zł	81	olx
Sprzedam działkę z WZ blisko Zoo Safari Łódzkie, Bałdrzychów	6 190 m²	588 050 zł	95	olx
Narożna działka budowlana w pobliżu lasu. Ul. Zacisze w Poddębicach Łódzkie, Poddębice	874 m²	227 500 zł	260	olx
Ucieczka z miasta: Działki uzbrojone położone w malowniczym Feliksowie Łódzkie, Feliksów	1 100 m²	93 500 zł	85	olx
Sprzedam działkę budowlaną - Kolonia Góra Bałdrzychowska Łódzkie, Poddębice	1 416 m²	95 000 zł	67	olx
Sprzedam działkę, Poddębice Łódzkie, Poddębice	1 468 m²	330 300 zł	225	olx
Działka budowlana 1077 - 1189 m2 Poddębice ul. Wierzbowa i Brzozowa Łódzkie, Poddębice	1 150 m²	188 475 zł	164	olx
Sprzedam ziemie rolną 0,96 ha Łódzkie, Borki Lipkowskie	9 600 m²	75 000 zł	8	olx
DZIAŁKA budowlana na wsi! Łódzkie, Wilczków	915 m²	85 000 zł	93	olx
Działka pod rekreację Łódzkie, Ksawercin	1 300 m²	70 000 zł	54	olx
Działki BUDOWLANE Z WZ okolice Uniejowa, Jeziorska i Poddębic. Łódzkie, Krępa	1 086 m²	60 000 zł	55	olx
Gospodarstwo rolne, kurnik produkcyjny - gmina Poddębice Łódzkie, Poddębice	25 800 m²	790 000 zł	31	olx
Działka budowlana. Atrakcyjna lokalizacja Łódzkie, Poddębice	800 m²	250 000 zł	312	olx
Oaza spokoju i zieleni \| Leśnik, gm. Poddębice Łódzkie, Leśnik	1 361 m²	75 000 zł	55	olx
Działka Mrowiczna okolice Poddębice woj. Łódzkie Łódzkie, Poddębice	13 500 m²	81 000 zł	6	olx
działka z domem letniskowym niedaleko Jeziorska Łódzkie, Lubiszewice	1 000 m²	265 000 zł	265	olx
Sprzedam działkę Adamów - 1 879 m² Adamow	1 879 m²	140 000 zł	75	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Poddębice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Poddębice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Poddębice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Poddębice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce