Działki na sprzedaż w gminie Rokiciny

13 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 89 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 6 302 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

130zł/m²

Mediana ofertowa

91zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

47–173zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Rokiciny wynosi 130 zł/m² — o 43% więcej niż 91 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 13 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (91 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Rokiciny → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (112)
2–5 zł	0 (0%)	2 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (6%)
20–50 zł	0 (0%)	23 (21%)
50–100 zł	2 (18%)	52 (46%)
100–200 zł	9 (82%)	22 (20%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 13 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Rokiciny

Wszystkie 13 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka Chrusty Nowe 1000m Gmina Rokiciny Łódzkie, Nowe Chrusty	1 000 m²	130 000 zł	130	olx
Działka 2090 m2, Chrusty Nowe, bezpośrednio Łódzkie, Nowe Chrusty	1 133 m²	195 500 zł	173	olx
Działka budowlana Chrusty nowe 1350m2 Łódzkie, Nowe Chrusty	1 350 m²	202 500 zł	150	olx
Działka na sprzedaż, Nowe Chrusty1 Łódzkie, Nowe Chrusty	1 111 m²	117 000 zł	105	olx
działka budowlana Łódzkie, Kolonia Łaznów	1 400 m²	89 000 zł	64	olx
Działki budowlane - Rokiciny-Kolonia Łódzkie, Rokiciny-Kolonia	1 000 m²	130 000 zł	130	olx
Działka w Nowych Chrustach przy letniskowej Łódzkie, Nowe Chrusty	2 000 m²	180 000 zł	90	olx
Działka budowlana 2000 m² w cichej okolicy Łódzkie, Łaznowska Wola	2 000 m²	290 000 zł	145	olx
Działka Chrusty Nowe róg ul. Klonowej i Rokicińskiej Łódzkie, Nowe Chrusty	5 206 m²	650 000 zł	125	olx
Działka Budowlana Cisów Gmina Rokiciny 2201 m2 - media (prąd (skrzynka), wodociąg w działce. Łódzkie, Cisów	2 201 m²	248 000 zł	113	olx
Nowe Chrusty Nowe Chrusty	1 000 m²	130 000 zł	130	adresowo
Nowe Chrusty ul. Rokicińska Nowe Chrusty	1 350 m²	202 500 zł	150	adresowo
Kolonia Łaznów Kolonia Łaznów	6 302 m²	299 000 zł	47	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Rokiciny →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Rokiciny, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Rokiciny?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Rokiciny — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce