Działki na sprzedaż w gminie Rozprza
27 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 929 do 60 800 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
27
Ofert w gminie
50zł/m²
Mediana ofertowa
40zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–204zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Rozprza mają medianę 82 zł/m²,
a akty notarialne 40 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 68% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(20 z 27 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (40 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Rozprza → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (20) | Akty notarialne (299) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 15 (5%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 19 (6%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 19 (6%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 40 (13%) |
| 20–50 zł | 7 (35%) | 131 (44%) |
| 50–100 zł | 8 (40%) | 59 (20%) |
| 100–200 zł | 4 (20%) | 12 (4%) |
| 200–500 zł | 1 (5%) | 2 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 27 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Rozprza
Wszystkie 27 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana. POZWOLENIE. Gotowa pod budowę. Łódzkie, Milejów |
1 030 m² | 210 000 zł | 204 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ul. Moryca – działki z WZ od 97,88 zł/m² Łódzkie, Piotrków Trybunalski |
1 318 m² | 129 000 zł | 98 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działke Łódzkie, Wroników |
1 100 m² | 70 000 zł | 64 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki budowlane Łódzkie, Wroników |
1 200 m² | 98 000 zł | 82 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Mierzyn Łódzkie, Mierzyn |
1 200 m² | 50 000 zł | 42 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki rolne Łazy Duże, gm. Rozprza – 2500 m² i 12 470 m² Łódzkie, Łazy Duże |
15 000 m² | 80 000 zł | 5 | olx | działka 354 |
| Działka budowlana 348/5 Bryszki gm. Rozprza warunki zabud. wo Łódzkie, Bryszki |
1 300 m² | 63 000 zł | 48 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Longinówka Longinówka |
929 m² | 130 000 zł | 140 | adresowo | działka 56/3 |
| Cekanów Cekanów |
1 100 m² | 123 000 zł | 112 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z rozpoczętą budową Łódzkie, Stara Wieś |
1 183 m² | 153 000 zł | 129 | olx | działka 725/8 |
| Działka na sprzedaż, 1318 m² Piotrków Trybunalski, Moryca Piotrków Trybunalski |
1 318 m² | 129 000 zł | 98 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Milejów-Kolonia Milejów-Kolonia |
1 497 m² | 127 000 zł | 85 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bagno Bagno |
3 200 m² | 220 000 zł | 69 | adresowo | działka 366 |
| Działka na sprzedaż, 60800 m² Dzięciary Dzięciary |
60 800 m² | 322 000 zł | 5 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 21500 m² Wroników Wroników |
21 500 m² | 390 000 zł | 18 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Milejów, Północna Milejów |
1 500 m² | 149 000 zł | 99 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 35900 m² Ignaców Ignaców |
35 900 m² | 270 000 zł | 8 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4310 m² Stara Wieś, Stara Wieś Stara Wieś |
4 310 m² | 90 000 zł | 21 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2961 m² Stara Wieś Stara Wieś |
2 961 m² | 70 000 zł | 24 | morizon | działka 145/1 |
| Działka na sprzedaż, 3254 m² Stara Wieś Stara Wieś |
3 254 m² | 70 000 zł | 22 | morizon | działka 145/3 |
| Działka na sprzedaż, 24070 m² Longinówka Longinówka |
24 070 m² | 349 000 zł | 14 | morizon | działka 84 |
| Działka na sprzedaż, 1740 m² Stara Wieś Stara Wieś |
1 740 m² | 69 600 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8207 m² Rozprza Rozprza |
8 207 m² | 170 000 zł | 21 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1270 m² Straszów Straszów |
1 270 m² | 63 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Wroników Wroników |
1 200 m² | 98 000 zł | 82 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Białocin Białocin |
10 100 m² | 145 000 zł | 14 | adresowo | działka 845 |
| Longinówka Longinówka |
2 640 m² | 360 000 zł | 136 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Rozprza?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Rozprza →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Rozprza, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Rozprza?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.