Działki na sprzedaż w gminie Rozprza

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 929 do 14 410 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

77zł/m²

Mediana ofertowa

40zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

9–140zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Rozprza mają medianę 82 zł/m², a akty notarialne 40 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 69% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (40 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Rozprza → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (289)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	14 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	18 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	35 (12%)
20–50 zł	3 (21%)	128 (44%)
50–100 zł	6 (43%)	59 (20%)
100–200 zł	5 (36%)	12 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Rozprza

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam działkę budowlaną w Longinówce Rozprza Łódzkie, Longinówka	2 600 m²	360 000 zł	138	olx
Działki z wydanymi Wz blisko Piotrkowa Łódzkie, Milejów	2 553 m²	130 000 zł	51	olx
Sprzedam działkę rolno - budowlaną Wola Niechcicka Stara gm. Rozprza Łódzkie, Wola Niechcicka Stara	14 410 m²	134 000 zł	9	olx
Sprzedam działke Łódzkie, Wroników	1 100 m²	70 000 zł	64	olx
Działka budowlana Mierzyn 400 m od zalewu, rozpoczęta budowa Łódzkie, Mierzyn	2 200 m²	170 000 zł	77	olx
Dzialka budowlana gmina rozprza Łódzkie, Stara Wieś	1 650 m²	75 000 zł	45	olx
Działki budowlane Mierzyn Łódzkie, Mierzyn	1 200 m²	50 000 zł	42	olx
Działka budowlana 348/5 Bryszki gm. Rozprza warunki zabud. wo Łódzkie, Bryszki	1 300 m²	65 000 zł	50	olx
Sprzedam działke rekreacyjna Łódzkie, Stefanówka	3 100 m²	89 000 zł	29	olx
Działka z rozpoczętą budową Łódzkie, Stara Wieś	1 183 m²	153 000 zł	129	olx
Longinówka Longinówka	929 m²	130 000 zł	140	adresowo
Milejów-Kolonia Milejów-Kolonia	1 497 m²	127 000 zł	85	adresowo
Longinówka Longinówka	2 640 m²	360 000 zł	136	adresowo
Cekanów Cekanów	1 100 m²	123 000 zł	112	adresowo
Wroników Wroników	1 200 m²	98 000 zł	82	adresowo
Białocin Białocin	10 100 m²	145 000 zł	14	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Rozprza →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Rozprza, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Rozprza?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Rozprza — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce