Działki na sprzedaż w gminie Siemkowice

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 22 000 zł, powierzchnie od 1 250 do 44 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

8zł/m²

Mediana ofertowa

8zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–78zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Siemkowice mają medianę 34 zł/m², a akty notarialne 8 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 57% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (8 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Siemkowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (47)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (4%)
1–2 zł	0 (0%)	6 (13%)
2–5 zł	0 (0%)	12 (26%)
5–10 zł	1 (17%)	11 (23%)
10–20 zł	1 (17%)	5 (11%)
20–50 zł	2 (33%)	10 (21%)
50–100 zł	2 (33%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Siemkowice

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Radoszewice Radoszewice	3 895 m²	22 000 zł	6	adresowo
Dzialka budowlana Łódzkie, Siemkowice	3 660 m²	125 000 zł	34	olx
4,42 HA \| 8 DZIAŁEK \| ROLNE + LEŚNE \| Siemkowice \| 169 000 ZŁ \| Sprzedaż wyłącznie w całości Łódzkie, Siemkowice	44 200 m²	169 000 zł	4	olx
Grunt orny, działka, pole, 2ha, Siemkowice Łódzkie, Siemkowice	19 800 m²	80 000 zł	4	olx
Działka budowlana 12 arów 28x45m gaz w drodze! Mokre Łódzkie, Mokre	1 250 m²	70 000 zł	56	olx
Mokre Mokre	3 717 m²	125 000 zł	34	adresowo
Duża działka pod zabudowę -inwestycja z przyszłością. Mokre, Siemkowice, pajęczański, łódzkie	5 000 m²	80 000 zł	16	otodom
Siemkowice \| Działki rolne na sprzedaż Siemkowice, Siemkowice, pajęczański, łódzkie	10 200 m²	60 000 zł	6	otodom
Działka gotowa pod budowe domu \| Łukomierz Łukomierz, Siemkowice, pajęczański, łódzkie	3 200 m²	250 000 zł	78	otodom
Duża działka budowlano-rolna z budynkiem pow. 2,96 ha Ożegów Ożegów, Siemkowice, pajęczański, łódzkie	29 600 m²	230 000 zł	8	otodom
Sprzedam działkę Siemkowice - 5 800 m² Siemkowice	5 804 m²	35 000 zł	6	nol
Sprzedam działkę Siemkowice - 10 200 m² Siemkowice	10 204 m²	60 000 zł	6	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Siemkowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Siemkowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Siemkowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Siemkowice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce