8 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
65 000 zł, powierzchnie od 1 000 do
12 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
8
Ofert w gminie
50zł/m²
Mediana ofertowa
35zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
17–167zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Świnice Warckie wynosi 50 zł/m² —
o 43% więcej niż 35 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(6 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (35 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (6)
Akty notarialne (51)
2–5 zł
0 (0%)
7 (14%)
5–10 zł
0 (0%)
5 (10%)
10–20 zł
0 (0%)
14 (27%)
20–50 zł
2 (33%)
15 (29%)
50–100 zł
4 (67%)
3 (6%)
100–200 zł
0 (0%)
2 (4%)
200–500 zł
0 (0%)
5 (10%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Na sprzedaz działka budowlana Łódzkie, Świnice Warckie
3 979 m²
120 000 zł
30
olx
Świnice Warckie Świnice Warckie
3 979 m²
120 000 zł
30
adresowo
Podłęże Podłęże
12 000 m²
200 000 zł
17
adresowo
Chwalborzyce Chwalborzyce
1 700 m²
85 000 zł
50
adresowo
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Świnice Warckie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.