Działki na sprzedaż w gminie Szadek
26 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 18 000 zł, powierzchnie od 605 do 100 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
26
Ofert w gminie
82zł/m²
Mediana ofertowa
48zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–233zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Szadek mają medianę 120 zł/m²,
a akty notarialne 48 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 79% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 26 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (48 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Szadek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (135) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 2–5 zł | 1 (6%) | 17 (13%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 11 (8%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 14 (10%) |
| 20–50 zł | 2 (12%) | 56 (41%) |
| 50–100 zł | 4 (25%) | 27 (20%) |
| 100–200 zł | 8 (50%) | 5 (4%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 1 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 26 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Szadek
Wszystkie 26 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Atrakcyjna działka budowlana z mediami na sprzedaż – Wilamów, spokojna okolica i bliskość natury Łódzkie, Szadek |
1 900 m² | 247 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka przy drodze Zduńska Wola-Szadek ,Warunki Zabudowy, media w drodze Łódzkie, Szadkowice-Kolonia |
7 454 m² | 225 000 zł | 30 | olx | działka 515 |
| sprzedam grunty rolne Łódzkie, Borki Prusinowskie |
50 000 m² | 310 000 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda udział w nieruchomości Łódzkie, Sikucin |
5 386 m² | 18 000 zł | 3 | olx | działka 144/5 |
| Działka budowlana, warunki zabudowy Szadek Glinianki, 13 arów sprzedam Łódzkie, Szadek |
1 321 m² | 158 520 zł | 120 | olx | działka 74/7 |
| nieduże działki budowlane z MPZP/Przatów Dolny/gm. Szadek/Łódź 40 km Łódzkie, Przatów Dolny |
605 m² | 60 000 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 3023 m² z pozwoleniem i mediami, k. Szadku Łódzkie, Wola Łobudzka |
3 023 m² | 247 000 zł | 82 | olx | działka 8/6 |
| Borki Prusinowskie Borki Prusinowskie |
50 000 m² | 310 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Grzybów Grzybów |
1 000 m² | 147 000 zł | 147 | adresowo | działka 149/2 |
| Grzybów Grzybów |
5 300 m² | 219 000 zł | 41 | adresowo | działka 119 |
| Wola Łobudzka Wola Łobudzka |
3 023 m² | 247 000 zł | 82 | adresowo | działka 8/6 |
| Tarnówka Tarnówka |
17 900 m² | 520 000 zł | 29 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wilamów Wilamów |
1 900 m² | 247 000 zł | 130 | adresowo | działka 361/1 |
| Szadek ul. Glinianki Szadek |
1 321 m² | 158 520 zł | 120 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Szadek Szadek |
1 500 m² | 350 000 zł | 233 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wilamów-Parcela Wilamów-Parcela |
1 158 m² | 120 000 zł | 104 | adresowo | działka 24/4 |
| Działka na sprzedaż, 29800 m² Krokocice Krokocice |
29 800 m² | 117 450 zł | 4 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 17900 m² Szadek Szadek |
17 900 m² | 250 000 zł | 14 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1293 m² Szadek, Leśna Szadek |
1 293 m² | 180 000 zł | 139 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 99100 m² Rzepiszew Rzepiszew |
99 100 m² | 790 000 zł | 8 | morizon | działka 83 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Grzybów Grzybów |
1 000 m² | 147 000 zł | 147 | morizon | działka 149/2 |
| Działka na sprzedaż, 2141 m² Lichawa, Lichawa-Parcela Lichawa |
2 141 m² | 93 000 zł | 43 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2141 m² Lichawa, Kolonia Lichawa Lichawa |
2 141 m² | 93 000 zł | 43 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3023 m² Wola Łobudzka Wola Łobudzka |
3 023 m² | 247 000 zł | 82 | morizon | działka 8/6 |
| Lichawa Lichawa |
3 900 m² | 18 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rzepiszew Rzepiszew |
100 000 m² | 900 000 zł | 9 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Szadek?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Szadek →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Szadek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Szadek?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.