Działki na sprzedaż w gminie Szadek

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 18 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 50 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

85zł/m²

Mediana ofertowa

48zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–130zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Szadek mają medianę 120 zł/m², a akty notarialne 48 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 22% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (48 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Szadek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (121)
1–2 zł	0 (0%)	3 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	16 (13%)
5–10 zł	0 (0%)	10 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (11%)
20–50 zł	0 (0%)	51 (42%)
50–100 zł	3 (38%)	23 (19%)
100–200 zł	5 (62%)	4 (3%)
200–500 zł	0 (0%)	0 (0%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Szadek

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Dzialka rekreacyjno-budowlana 1158m2 Łódzkie, Wilamów-Parcela	1 158 m²	120 000 zł	104	olx
Działki z wydanymi WZ , piękna okolica Łódzkie, Piaski	1 000 m²	85 000 zł	85	olx
Sprzedam działke budowlaną/rolną Łódzkie, Lichawa	6 800 m²	140 000 zł	21	olx
Działka budowlana 2868. Łódzkie, Dobruchów	2 868 m²	275 000 zł	96	olx
sprzedam grunty rolne Łódzkie, Borki Prusinowskie	50 000 m²	310 000 zł	6	olx
Działka przy drodze Zduńska Wola-Szadek ,Warunki Zabudowy, media w drodze Łódzkie, Szadkowice-Kolonia	7 454 m²	255 000 zł	34	olx
Atrakcyjna działka budowlana z mediami na sprzedaż – Wilamów, spokojna okolica i bliskość natury Łódzkie, Szadek	1 900 m²	247 000 zł	130	olx
Działki z WZ \| zjazd z DW473 w realizacji \| Szadek Łódzkie, Szadek	1 500 m²	99 000 zł	66	olx
Działka budowlana, warunki zabudowy Szadek Glinianki, 13 arów sprzedam Łódzkie, Szadek	1 321 m²	158 520 zł	120	olx
Syndyk sprzeda udział w nieruchomości Łódzkie, Sikucin	5 386 m²	18 000 zł	3	olx
Borki Prusinowskie Borki Prusinowskie	50 000 m²	310 000 zł	6	adresowo
Grzybów Grzybów	5 300 m²	219 000 zł	41	adresowo
Wilamów Wilamów	1 900 m²	247 000 zł	130	adresowo
Szadek ul. Glinianki Szadek	1 321 m²	158 520 zł	120	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Szadek →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Szadek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Szadek?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Szadek — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce