Działki na sprzedaż w gminie Tomaszów Mazowiecki
28 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 300 do 59 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
28
Ofert w gminie
275zł/m²
Mediana ofertowa
138zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
15–744zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Tomaszów Mazowiecki mają medianę 330 zł/m²,
a akty notarialne 138 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 77% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(21 z 28 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (138 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (21) | Akty notarialne (115) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 4 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 18 (16%) |
| 50–100 zł | 2 (10%) | 18 (16%) |
| 100–200 zł | 2 (10%) | 41 (36%) |
| 200–500 zł | 11 (52%) | 23 (20%) |
| 500–1000 zł | 6 (29%) | 7 (6%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 28 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Tomaszów Mazowiecki
Wszystkie 28 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana ogrodzona 23,5x 192m Są Warunki Zabudowy Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
4 503 m² | 229 000 zł | 51 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| _Działka Budowlana 607 mkw (+ 565 mkw) Tomaszowie Maz Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
1 172 m² | 168 900 zł | 144 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nieruchomość gruntowa, rolna, niezabudowana - Tomaszów Maz. Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
9 347 m² | 360 000 zł | 39 | olx | działka 180 |
| Działka w Tomaszowie Maz. przy ulicy Nagórzyckiej Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
1 128 m² | 294 000 zł | 261 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Inwestycyjna SUPER LOKALIZACJA 4763m pod bud.mieszkalne 2 bloki WZ lub market Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
4 763 m² | 2 900 000 zł | 609 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| SPRZEDAM Działka budowlana inwestycyjna z budynkiem 3500m2 w Tomaszowie Maz. Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
3 500 m² | 2 200 000 zł | 629 | olx | działka 259 |
| Działki budowlane Tomaszów Mazowiecki, Ludwików, ul. Na Skarpie Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
1 330 m² | 299 000 zł | 225 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam bezpośrednio działki położone w Tomaszowie Maz.- Wola Wiaderna Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
875 m² | 210 000 zł | 240 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana nad Zalewem Sulejowskim Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
850 m² | 234 000 zł | 275 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w centrum | Siedziba firmy lub WZ 2000m² PUM | +Dochód pasywny Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
1 800 m² | 1 340 000 zł | 744 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane 630–760 m² | Tomaszów Mazowiecki | ul. Ludwikowska Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
760 m² | 250 800 zł | 330 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam dzialki Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
1 000 m² | 160 000 zł | 160 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna 3050m2 z WZ pod lokal usługowy handlowy Market NAJLEPSZE MIEJSCE duży ruch Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
3 050 m² | 1 980 000 zł | 649 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, Tomaszów Mazowiecki Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
521 m² | 235 000 zł | 451 | olx | działka 281 |
| Działka rolna zalesiona 8800 mkw Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
8 800 m² | 135 000 zł | 15 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 59000 m² Tomaszów Mazowiecki Tomaszów Mazowiecki |
59 000 m² | 7 670 000 zł | 130 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9347 m² Tomaszów Mazowiecki, Nagórzycka Tomaszów Mazowiecki |
9 347 m² | 360 000 zł | 39 | morizon | działka 180 |
| Działka na sprzedaż, 27623 m² Tomaszów Mazowiecki Tomaszów Mazowiecki |
27 623 m² | 7 990 000 zł | 289 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5112 m² Cekanów Cekanów |
5 112 m² | 1 050 000 zł | 205 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 630 m² Tomaszów Mazowiecki, Ludwikowska Tomaszów Mazowiecki |
630 m² | 208 000 zł | 330 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 31876 m² Tomaszów Mazowiecki, Spalska Tomaszów Mazowiecki |
31 876 m² | 3 200 000 zł | 100 | morizon | działka 162/70 |
| Tomaszów Mazowiecki ul. Batalionów Chłopskich Tomaszów Mazowiecki |
300 m² | 70 000 zł | 233 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tomaszów Mazowiecki ul. Ludwikowska Tomaszów Mazowiecki |
760 m² | 250 800 zł | 330 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana Tomaszów Mazowiecki ul. Mireckiego/ ul. Majowa Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
1 769 m² | 980 000 zł | 554 | olx | działka 689 |
| Tomaszów Mazowiecki ul. Kotlinowa Tomaszów Mazowiecki |
667 m² | 45 000 zł | 67 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tomaszów Mazowiecki Tomaszów Mazowiecki |
1 800 m² | 1 340 000 zł | 744 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tomaszów Mazowiecki ul. Piaskowa Tomaszów Mazowiecki |
3 117 m² | 910 000 zł | 292 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1685 m2, Warszawska, z Wz Łódzkie, Tomaszów Mazowiecki |
1 685 m² | 690 000 zł | 409 | olx | działka 210 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Tomaszów Mazowiecki?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Tomaszów Mazowiecki →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Tomaszów Mazowiecki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Tomaszów Mazowiecki?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.