Działki na sprzedaż w gminie Wartkowice

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 77 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 65 348 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

77zł/m²

Mediana ofertowa

20zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–283zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Wartkowice mają medianę 77 zł/m², a akty notarialne 20 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 57% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (20 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Wartkowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (115)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	5 (4%)
2–5 zł	0 (0%)	16 (14%)
5–10 zł	0 (0%)	14 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	14 (12%)
20–50 zł	1 (17%)	40 (35%)
50–100 zł	3 (50%)	20 (17%)
100–200 zł	1 (17%)	4 (3%)
200–500 zł	1 (17%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wartkowice

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka z warunkami zabudowy Drwalew gmina Wartkowice Łódzkie, Drwalew	1 399 m²	210 000 zł	150	olx
Teren inwestycyjny 6,53 ha – Pełczyska, gmina Wartkowice Łódzkie, Pełczyska	65 348 m²	7 850 000 zł	120	olx
Dzialki budowlane z MPZP , Gostków gm. Wartkowice Łódzkie, Stary Gostków	1 000 m²	77 000 zł	77	olx
Działka Budowlana Łódzkie, Wola Niedźwiedzia	3 000 m²	150 000 zł	50	olx
Łódzkie - 5 działek o łącznej powierzchni 4.1800ha (41 800m2) Łódzkie, Sucha Górna	41 800 m²	200 000 zł	5	olx
Leźnica Wielka-Osiedle Leźnica Wielka-Osiedle	19 700 m²	800 000 zł	41	adresowo
Pełczyska Pełczyska	65 300 m²	7 850 000 zł	120	adresowo
Działka blisko jeziora pod zabudowę Nowa Wieś, Wartkowice, poddębicki, łódzkie	1 200 m²	340 000 zł	283	otodom
Działka budowlana Mpzp Światłowód Zawada, Wartkowice, poddębicki, łódzkie	1 458 m²	110 000 zł	75	otodom
Sprzedam działkę Wartkowice - 2 600 m² Wartkowice	2 600 m²	125 000 zł	48	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wartkowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wartkowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wartkowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wartkowice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce