Działki na sprzedaż w gminie Wierzchlas

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 1 105 do 40 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

51zł/m²

Mediana ofertowa

50zł/m²

Z aktów — budowlane

10–176zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Wierzchlas wynosi 70 zł/m² — o 40% więcej niż 50 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (50 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 28 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Wierzchlas → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (108)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (2%)
1–2 zł	0 (0%)	5 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	15 (14%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	9 (8%)
20–50 zł	2 (29%)	40 (37%)
50–100 zł	3 (43%)	22 (20%)
100–200 zł	2 (29%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	5 (5%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wierzchlas

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Sprzedam wyspę na warcie o powierzchni 14000 tyś metrów Łódzkie, Przywóz	14 000 m²	1 500 000 zł	107	olx	📍 zobacz na mapie
Działki pod budowę Łódzkie, Jajczaki	1 862 m²	65 000 zł	35	olx	działka 67/6
Sprzedam działki budowlane we wsi Toporów, woj. łódzkie, powiat Wieluń, gmin. Wierzchlas z warunkami zabudowy. Łódzkie, Toporów	1 300 m²	180 700 zł	139	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam Ośrodek Wypoczynkowy nad Rzeką Wartą w Toporowie Łódzkie, Przywóz	5 000 m²	880 000 zł	176	olx	📍 zobacz na mapie
działka 16000 m2 (1,60 ha) pod inwestycję deweloperską, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Łódzkie, Wierzchlas	16 000 m²	480 000 zł	30	olx	działka 1225
Działka budowlana 1105 m² Wierzchlas, 7 km od Wielunia Łódzkie, Wierzchlas	1 105 m²	77 350 zł	70	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Łódzkie, Wierzchlas	1 677 m²	85 000 zł	51	olx	działka 1393/1
Działka rolno - budowlana Wierzchlas koło Wielunia 15 ar Łódzkie, Wierzchlas	1 500 m²	105 000 zł	70	olx	działka 1295/3
Działka Leśna 40000m2, Kamion , gmina Wierzchlas Łódzkie, Kamion	40 000 m²	385 000 zł	10	olx	📍 zobacz na mapie
Wierzchlas ul. Wiśniowa 6 Wierzchlas	6 180 m²	135 000 zł	22	adresowo	📍 zobacz na mapie
Wierzchlas Wierzchlas	16 000 m²	480 000 zł	30	adresowo	działka 1225
Jajczaki Jajczaki	1 862 m²	75 000 zł	40	adresowo	działka 67/6

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

🔎 Szukasz działki w gminie Wierzchlas? Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej, z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo. Dobierz działkę dla siebie →

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wierzchlas →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wierzchlas, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wierzchlas?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wierzchlas — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce