Działki na sprzedaż w gminie Wierzchlas

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 47 000 zł, powierzchnie od 1 105 do 5 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

64zł/m²

Mediana ofertowa

50zł/m²

Z aktów — budowlane

39–176zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Wierzchlas wynosi 64 zł/m² — o 28% więcej niż 50 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (50 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 28 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Wierzchlas → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (106)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (2%)
1–2 zł	0 (0%)	5 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (13%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (8%)
10–20 zł	0 (0%)	8 (8%)
20–50 zł	5 (50%)	40 (38%)
50–100 zł	3 (30%)	22 (21%)
100–200 zł	2 (20%)	1 (1%)
200–500 zł	0 (0%)	5 (5%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (20–50 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wierzchlas

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działki pod budowę Łódzkie, Jajczaki	1 862 m²	72 000 zł	39	olx
Działki budowlane Mierzyce koło Wielunia Łódzkie, Mierzyce	1 200 m²	47 000 zł	39	olx
Działka budowlana 1105 m² Wierzchlas, 7 km od Wielunia Łódzkie, Wierzchlas	1 105 m²	77 350 zł	70	olx
Działki budowlane na sprzedaż Wierzchlas / Wieluń Łódzkie, Wierzchlas	1 800 m²	70 000 zł	39	olx
Dzialka budowlana narożna Kraszkowice ul Spacerowa 40arow Łódzkie, Kraszkowice	4 000 m²	400 000 zł	100	olx
Sprzedam Ośrodek Wypoczynkowy nad Rzeką Wartą w Toporowie Łódzkie, Przywóz	5 000 m²	880 000 zł	176	olx
Działki Wierzchlas Łódzkie, Wierzchlas	1 800 m²	70 000 zł	39	olx
Działka budowlana Wierzchlas Łódzkie, Wierzchlas	1 194 m²	80 000 zł	67	olx
Działka 1600 m2 Krzeczów Łódzkie, Krzeczów	1 600 m²	102 000 zł	64	olx
Jajczaki Jajczaki	1 862 m²	75 000 zł	40	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wierzchlas →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wierzchlas, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wierzchlas?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wierzchlas — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce