Działki na sprzedaż w gminie Żelechlinek

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 593 do 68 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

29zł/m²

Mediana ofertowa

25zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–152zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Żelechlinek mają medianę 140 zł/m², a akty notarialne 25 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 0% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (25 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Żelechlinek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (59)
1–2 zł	0 (0%)	2 (3%)
2–5 zł	0 (0%)	7 (12%)
5–10 zł	0 (0%)	6 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (22%)
20–50 zł	0 (0%)	20 (34%)
50–100 zł	0 (0%)	10 (17%)
100–200 zł	7 (100%)	0 (0%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Żelechlinek

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Dzialka budowlana w urokliwym Lesisku Łódzkie, Lesisko	3 800 m²	532 000 zł	140	olx
dzialka budowlana Łódzkie, Lesisko	3 800 m²	532 000 zł	140	olx
Działka Żelechlinek Łódzkie, Żelechlinek	1 051 m²	115 610 zł	110	olx
Dzialka budowlana Łódzkie, Lesisko	3 800 m²	532 000 zł	140	olx
Działki Karolinów/Wz/ Blisko Zalewu Sulejowskiego Łódzkie, Karolinów	593 m²	90 000 zł	152	olx
Żelechlin Żelechlin	29 700 m²	290 000 zł	10	adresowo
Józefin Józefin	18 000 m²	100 000 zł	6	adresowo
Ignatów Ignatów	5 200 m²	65 000 zł	12	adresowo
Chociszew Chociszew	8 700 m²	249 000 zł	29	adresowo
Gawerków Gawerków	12 800 m²	245 000 zł	19	adresowo
Gutkowice-Nowiny Gutkowice-Nowiny	68 200 m²	750 000 zł	11	adresowo
Lesisko Lesisko	3 970 m²	500 000 zł	126	adresowo
Nowe Byliny Nowe Byliny	6 800 m²	179 000 zł	26	adresowo
Bukowiec Bukowiec	30 000 m²	370 000 zł	12	adresowo
Żelechlinek ul. Wierzbowa Żelechlinek	1 090 m²	119 900 zł	110	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Żelechlinek →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Żelechlinek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żelechlinek?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Żelechlinek — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce