Działki na sprzedaż w gminie Żelechlinek
21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 1 090 do 68 200 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
21
Ofert w gminie
39zł/m²
Mediana ofertowa
25zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–181zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Żelechlinek mają medianę 110 zł/m²,
a akty notarialne 25 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 51% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(11 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (25 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (11) | Akty notarialne (59) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (3%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 7 (12%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 6 (10%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 13 (22%) |
| 20–50 zł | 4 (36%) | 20 (34%) |
| 50–100 zł | 1 (9%) | 10 (17%) |
| 100–200 zł | 6 (55%) | 0 (0%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 21 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Żelechlinek
Wszystkie 21 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Dzialka budowlana Łódzkie, Lesisko |
3 800 m² | 495 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| dzialka budowlana Łódzkie, Lesisko |
3 800 m² | 495 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Żelechlin Żelechlin |
29 700 m² | 290 000 zł | 10 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2700 m² Teklin Teklin |
2 700 m² | 106 000 zł | 39 | morizon | działka 252/2 |
| Działka na sprzedaż, 29847 m² Staropole Staropole |
29 847 m² | 328 317 zł | 11 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Nowa Czerwonka Nowa Czerwonka |
2 500 m² | 125 000 zł | 50 | morizon | działka 179 |
| Działka na sprzedaż, 4100 m² Teklin Teklin |
4 100 m² | 159 900 zł | 39 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3800 m² Lesisko Lesisko |
3 800 m² | 532 000 zł | 140 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Naropna Naropna |
26 700 m² | 455 600 zł | 17 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gutkowice-Nowiny Gutkowice-Nowiny |
68 200 m² | 750 000 zł | 11 | adresowo | działka 126 |
| Żelechlinek ul. Wierzbowa Żelechlinek |
1 090 m² | 119 900 zł | 110 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nowe Byliny Nowe Byliny |
6 800 m² | 179 000 zł | 26 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bukowiec Bukowiec |
30 000 m² | 370 000 zł | 12 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gawerków Gawerków |
12 800 m² | 245 000 zł | 19 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Teklin Teklin |
2 700 m² | 106 000 zł | 39 | adresowo | działka 252/2 |
| Teklin Teklin |
4 100 m² | 159 900 zł | 39 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chociszew Chociszew |
8 700 m² | 249 000 zł | 29 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Lesisko Lesisko |
3 970 m² | 495 000 zł | 125 | adresowo | działka 174 |
| Ignatów Ignatów |
5 200 m² | 65 000 zł | 12 | adresowo | działka 12 |
| Karolinów, Działka Z Wz, Pow. 1185 M2 Łódzkie, Karolinów |
1 185 m² | 215 000 zł | 181 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Józefin Józefin |
18 000 m² | 100 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Żelechlinek?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Żelechlinek →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Żelechlinek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żelechlinek?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.