Działki na sprzedaż w gminie Zelów

34 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 48 000 zł, powierzchnie od 605 do 41 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

86zł/m²

Mediana ofertowa

49zł/m²

Z aktów — budowlane

5–411zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Zelów wynosi 94 zł/m² — o 92% więcej niż 49 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (23 z 34 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (49 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 44 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Zelów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (23)	Akty notarialne (418)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	7 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	42 (10%)
5–10 zł	0 (0%)	38 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	57 (14%)
20–50 zł	1 (4%)	184 (44%)
50–100 zł	12 (52%)	71 (17%)
100–200 zł	8 (35%)	15 (4%)
200–500 zł	2 (9%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 34 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zelów

Wszystkie 34 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka budowlana w Kolonii Łobudzice Łódzkie, Kolonia Łobudzice	1 089 m²	94 000 zł	86	olx
Działka budowlana z lasem Łódzkie, Pszczółki	2 267 m²	165 000 zł	73	olx
Sprzedam działkę budowlaną około 1400 m2 Łódzkie, Marszywiec	1 400 m²	70 000 zł	50	olx
Działka rolno budowlana wiatrak Łódzkie, Walewice	20 000 m²	235 000 zł	12	olx
Działka w zielonej okolicy! Sromutka gm. Zelów Łódzkie, Sromutka	5 565 m²	129 360 zł	23	olx
3 działki Łobudzice, gm. Zelów Łódzkie, Łobudzice	1 000 m²	89 360 zł	89	olx
Działka budowlana Łobudzice, 0,2018ha Łódzkie, Łobudzice	2 018 m²	160 000 zł	79	olx
Działka budowlana położona przy ścianie lasu Łódzkie, Kolonia Ostoja	605 m²	64 900 zł	107	olx
Działka, działka rekreacyjna Łódzkie, Zelów	925 m²	370 000 zł	400	olx
Własny dom w lesie-wlasne grzyby Łódzkie, Kolonia Karczmy	2 547 m²	205 000 zł	80	olx
Działka budowlana położona przy ścianie lasu Łódzkie, Ignaców	800 m²	74 900 zł	94	olx
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ- Kolonia Pożdżenice Łódzkie, Kolonia Pożdżenice	1 100 m²	99 000 zł	90	olx
Pożdżenice Pożdżenice	20 000 m²	190 000 zł	10	adresowo
Janów Janów	25 000 m²	260 000 zł	10	adresowo
Zalesie Zalesie	9 000 m²	48 000 zł	5	adresowo
Zelów ul. Władysława Łokietka Zelów	875 m²	130 000 zł	149	adresowo
Wypychów Wypychów	4 223 m²	97 129 zł	23	adresowo
Zelów ul. Stefana Żeromskiego Zelów	6 856 m²	500 000 zł	73	adresowo
Zelów ul. Stefana Żeromskiego Zelów	14 200 m²	1 000 000 zł	70	adresowo
Pszczółki Pszczółki	1 155 m²	165 000 zł	143	adresowo
Pszczółki Pszczółki	2 267 m²	200 000 zł	88	adresowo
Mauryców ul. Brzozowa Mauryców	1 056 m²	99 360 zł	94	adresowo
Sromutka ul. Brzozowa Sromutka	5 565 m²	129 360 zł	23	adresowo
Sprzedam działkę budowlaną z własnym lasem, dla inwestora Łódzkie, Kolonia Pożdżenice	9 800 m²	239 000 zł	24	olx
Sprzedam las 15 500 m2 Łódzkie, Kolonia Pożdżenice	15 500 m²	159 000 zł	10	olx
Działka rekreacyjna w lesie Łódzkie, Kolonia Karczmy	1 500 m²	150 000 zł	100	olx
Sprzedam działkę Zalesie - 39 759 m² Zalesie	41 000 m²	205 000 zł	5	nol
Kolonia Łobudzice Kolonia Łobudzice	1 089 m²	94 000 zł	86	adresowo
Bujny Księże Bujny Księże	1 000 m²	140 000 zł	140	adresowo
Pawłowa ul. Letniskowa Pawłowa	925 m²	380 000 zł	411	adresowo
Łobudzice ul. Akacjowa Łobudzice	1 000 m²	89 360 zł	89	adresowo
Działka budowlana położona przy ścianie lasu Łódzkie, Kolonia Ostoja	605 m²	64 900 zł	107	olx
Kolonia Karczmy Kolonia Karczmy	1 500 m²	150 000 zł	100	adresowo
Kolonia Karczmy ul. Leśna Kolonia Karczmy	3 126 m²	430 000 zł	138	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zelów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zelów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zelów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zelów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce