Działki na sprzedaż w gminie Zgierz

77 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 2 000 zł, powierzchnie od 440 do 72 406 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

240zł/m²

Mediana ofertowa

181zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

2–4671zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Zgierz wynosi 256 zł/m² — o 41% więcej niż 181 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (59 z 77 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (181 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Zgierz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (59)	Akty notarialne (435)
1–2 zł	0 (0%)	3 (1%)
2–5 zł	1 (2%)	3 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (0%)
10–20 zł	0 (0%)	14 (3%)
20–50 zł	1 (2%)	28 (6%)
50–100 zł	3 (5%)	85 (20%)
100–200 zł	16 (27%)	176 (40%)
200–500 zł	31 (53%)	99 (23%)
500–1000 zł	6 (10%)	13 (3%)
powyżej 1000 zł	1 (2%)	12 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 77 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Zgierz

Pokazujemy 60 z 77 ofert (najnowsze). Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam dwie działki po 858 m² - Zgierz (Proboszczewice) Łódzkie, Zgierz	858 m²	220 000 zł	256	olx
Działka inwestycyjna 3100m2 centrum Zgierza Łódzkie, Zgierz	3 000 m²	1 020 000 zł	340	olx
500 M2 Rosanów 80.000 zł Łódzkie, Zgierz	500 m²	81 000 zł	162	olx
Działka budowlana Zgierz okolice Łódzkie, Zgierz	648 m²	110 160 zł	170	olx
Na sprzedaż działka budowlana z WZ 1000 m² Zgierz ul. Chotomskiej Łódzkie, Zgierz	1 000 m²	305 000 zł	305	olx
Działka rosanów 1000m Łódzkie, Zgierz	1 000 m²	250 000 zł	250	olx
Działka budowlana z warunkami - Zgierz Okręglik Łódzkie, Zgierz	900 m²	216 000 zł	240	olx
Działka i zespół budynków w Zgierzu - udział 22/72 Łódzkie, Zgierz	2 056 m²	297 000 zł	144	olx
Działka budowlana - szybki dojazd z dwóch stron do Łodzi Łódzkie, Zgierz	2 046 m²	480 000 zł	235	olx
Działka Wiosny Ludów Zgierz. Łódź? w 20 minut na Maratońskiej Łódzkie, Zgierz	727 m²	265 000 zł	365	olx
OKAZYJNIE-Działka rolno-budowlana w Zgierzu z domem do remontu lub wyburzenia Łódzkie, Zgierz	7 455 m²	360 000 zł	48	olx
Działka 860m Rekreacyjna Ciosny Łódzkie, Zgierz	860 m²	160 000 zł	186	olx
500-3000m2 utwardzone CENTRUM MIASTA siedziba firmy magazyn sklep Łódzkie, Zgierz	1 000 m²	2 000 zł	2	olx
Sprzedam działkę budowlaną Łódzkie, Zgierz	672 m²	180 000 zł	268	olx
Zgierz Piaskowice ul. Energetyków Zgierz Piaskowice	12 200 m²	4 190 000 zł	343	adresowo
Zgierz ul. Łąkowa Zgierz	4 980 m²	2 440 200 zł	490	adresowo
Zgierz Zgierz	1 500 m²	289 000 zł	193	adresowo
Zgierz Lućmierz ul. Obrońców Warszawy Zgierz Lućmierz	1 199 m²	200 000 zł	167	adresowo
Zgierz Zgierz	12 000 m²	1 200 000 zł	100	adresowo
Zgierz Krzywie ul. Zawiszy Czarnego Zgierz Krzywie	900 m²	300 000 zł	333	adresowo
Zgierz Okręglik ul. Okręglik Zgierz Okręglik	900 m²	216 000 zł	240	adresowo
Zgierz Zegrzanki ul. Nadrzeczna Zgierz Zegrzanki	850 m²	100 000 zł	118	adresowo
Zgierz Proboszczewice ul. Romantyczna Zgierz Proboszczewice	1 502 m²	399 000 zł	266	adresowo
Zgierz ul. Kolejowa Zgierz	2 500 m²	1 600 000 zł	640	adresowo
Zgierz Piaskowice ul. Aleksandrowska Zgierz Piaskowice	2 114 m²	369 950 zł	175	adresowo
Zgierz Chełmy ul. Wierzbowa Zgierz Chełmy	2 558 m²	127 900 zł	50	adresowo
Zgierz Proboszczewice ul. Podmiejska Zgierz Proboszczewice	733 m²	300 000 zł	409	adresowo
Zgierz ul. Nowa Zgierz	810 m²	300 000 zł	370	adresowo
Zgierz Zgierz	650 m²	270 000 zł	415	adresowo
Zgierz Rudunki ul. Nadrzeczna Zgierz Rudunki	4 559 m²	410 000 zł	90	adresowo
Zgierz ul. Grotnicka Zgierz	900 m²	198 000 zł	220	adresowo
Zgierz Proboszczewice Zgierz	858 m²	220 000 zł	256	adresowo
Zgierz ul. Koszarowa Zgierz	2 046 m²	480 000 zł	235	adresowo
Zgierz Lućmierz ul. Obrońców Warszawy Zgierz Lućmierz	1 200 m²	200 000 zł	167	adresowo
Zgierz Proboszczewice Zgierz	2 600 m²	1 300 000 zł	500	adresowo
Zgierz Zgierz	672 m²	191 520 zł	285	adresowo
Zgierz Zgierz	3 000 m²	990 000 zł	330	adresowo
Zgierz Zgierz	25 000 m²	6 000 000 zł	240	adresowo
Zgierz ul. Polna Zgierz	2 200 m²	750 000 zł	341	adresowo
Zgierz Proboszczewice Zgierz	11 000 m²	132 000 zł	12	adresowo
Zgierz Proboszczewice ul. Nowiny Zgierz Proboszczewice	1 543 m²	270 000 zł	175	adresowo
Zgierz Zgierz	4 972 m²	588 000 zł	118	adresowo
Zgierz ul. Konstantynowska Zgierz	1 460 m²	850 000 zł	582	adresowo
Zgierz ul. Grotnicka Zgierz	3 000 m²	255 000 zł	85	adresowo
Sprzedam działkę Zgierz - 36 000 m² Zgierz	36 000 m²	14 000 000 zł	389	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 7 050 m² Zgierz	7 050 m²	1 763 000 zł	250	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 2 263 m² Zgierz	2 263 m²	294 000 zł	130	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 72 406 m² Zgierz	72 406 m²	28 000 000 zł	387	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 1 000 m² Zgierz	1 000 m²	179 000 zł	179	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 541 m² Zgierz	541 m²	350 000 zł	647	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 8 700 m² Zgierz	8 700 m²	1 740 000 zł	200	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 767 m² Zgierz	767 m²	247 000 zł	322	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 30 605 m² Zgierz	30 604 m²	299 000 zł	10	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 1 068 m² Zgierz	1 068 m²	320 000 zł	300	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 3 000 m² Zgierz	3 000 m²	990 000 zł	330	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 5 821 m² Zgierz	5 821 m²	3 800 000 zł	653	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 463 m² Zgierz	440 m²	189 000 zł	430	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 1 031 m² Zgierz	1 031 m²	990 000 zł	960	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 6 024 m² Zgierz	6 024 m²	903 600 zł	150	nol
Sprzedam działkę Zgierz - 2 950 m² Zgierz	2 950 m²	2 500 000 zł	847	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Zgierz →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Zgierz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zgierz?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Zgierz — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce