Działki na sprzedaż w gminie Żychlin
15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 60 000 zł, powierzchnie od 947 do 47 917 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
15
Ofert w gminie
60zł/m²
Mediana ofertowa
45zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–103zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Żychlin wynosi 84 zł/m² —
o 87% więcej niż 45 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(11 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (45 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (11) | Akty notarialne (115) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (3%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 7 (6%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 11 (10%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 13 (11%) |
| 20–50 zł | 2 (18%) | 36 (31%) |
| 50–100 zł | 8 (73%) | 35 (30%) |
| 100–200 zł | 1 (9%) | 5 (4%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 3 (3%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Wszystkie 15 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Żychlin
Wszystkie 15 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za 9,99 zł.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka pod zabudowę w Woli Popowej koło Żychlina Łódzkie, Wola Popowa |
2 559 m² | 185 000 zł | 72 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Oaza spokoju z doskonałym dojazdem Łódzkie, Żychlin |
1 225 m² | 104 900 zł | 86 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dom na wsi/gospodarstwo rolne powiat kutnowski gmina Żychlin Łódzkie, Żychlin |
11 600 m² | 430 000 zł | 37 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane – Żychlin ul. Wiejska | powierzchnia 1000-1300 m² | 65zł/m² Łódzkie, Żychlin |
1 100 m² | 65 000 zł | 59 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane - Żychlin, przy drodze wojewódzkiej nr 573 Łódzkie, Sokołówek |
1 000 m² | 60 000 zł | 60 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę 2501 m2 Wola Popowa Łódzkie, Wola Popowa |
2 501 m² | 225 000 zł | 90 | olx | działka 227/1 |
| Działka rolna gm. Żychlin Łódzkie, Wola Popowa |
4 360 m² | 450 000 zł | 103 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1463m2, Grabów gmina Żychlin Łódzkie, Grabów |
1 463 m² | 65 835 zł | 45 | olx | działka 28/1 |
| Działka budowlano-rolna Łódzkie, Żychlin |
47 917 m² | 365 000 zł | 8 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Żychlin ul. Bartosza Głowackiego Żychlin |
1 041 m² | 89 000 zł | 85 | adresowo | działka 336/1 |
| Wola Popowa ul. Polna Wola Popowa |
43 600 m² | 450 000 zł | 10 | adresowo | działka 195 |
| Kaczkowizna Kaczkowizna |
947 m² | 80 000 zł | 84 | adresowo | działka 171/2 |
| Działka na sprzedaż, 1463 m² Grabów, Dworcowa Grabów |
1 463 m² | 65 835 zł | 45 | morizon | działka 28/1 |
| Działka na sprzedaż, 33800 m² Żychlin, Bartosza Głowackiego Żychlin |
33 800 m² | 219 700 zł | 6 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1225 m² Żychlin Żychlin |
1 225 m² | 104 900 zł | 86 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Żychlin?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Żychlin →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Żychlin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź, co się zmieści — 9,99 zł
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żychlin?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.