Działki na sprzedaż w gminie Biszcza

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 48 000 zł, powierzchnie od 450 do 37 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

79zł/m²

Mediana ofertowa

34zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–116zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Biszcza mają medianę 80 zł/m², a akty notarialne 34 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 49% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (13 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (34 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Biszcza → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (13)	Akty notarialne (53)
2–5 zł	0 (0%)	7 (13%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (17%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (21%)
20–50 zł	3 (23%)	13 (25%)
50–100 zł	5 (38%)	12 (23%)
100–200 zł	5 (38%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Biszcza

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka rekreacyjno-budowlana nad Zalewem Biszcza-Żary Lubelskie, Żary	450 m²	48 000 zł	107	olx
Wólka Biska Wólka Biska	1 903 m²	165 000 zł	87	adresowo
Biszcza Biszcza-Osiedle Biszcza	1 091 m²	120 000 zł	110	adresowo
Wólka Biska Wólka Biska	980 m²	100 000 zł	102	adresowo
Biszcza Biszcza	4 500 m²	330 000 zł	73	adresowo
Żary Żary	1 163 m²	130 000 zł	112	adresowo
Gózd Lipiński Gózd Lipiński	6 304 m²	169 000 zł	27	adresowo
Biszcza Kopytek Biszcza	4 257 m²	210 000 zł	49	adresowo
Biszcza Biszcza	18 400 m²	66 000 zł	4	adresowo
Wólka Biska Wólka Biska	37 900 m²	265 000 zł	7	adresowo
Żary Żary	4 600 m²	119 000 zł	26	adresowo
Działka budowlano-rekreacyjna w pobliżu Tanwii Wólka Biska, Biszcza, biłgorajski, lubelskie	1 818 m²	145 000 zł	80	otodom
Działka budowlana 19 ar \| Biszcza Biszcza, Biszcza, biłgorajski, lubelskie	1 893 m²	99 000 zł	52	otodom
Działka 1400 m2 Gózd Lipiński \| Zalew Biszcza Żary Gózd Lipiński, Biszcza, biłgorajski, lubelskie	1 400 m²	110 000 zł	79	otodom
Sprzedam działkę Biszcza - 2 400 m² Biszcza	2 400 m²	279 000 zł	116	nol
Sprzedam działkę Biszcza - 2 500 m² Biszcza	2 500 m²	119 000 zł	48	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Biszcza →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Biszcza, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Biszcza?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Biszcza — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce