8 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
9 999 zł, powierzchnie od 317 do
8 200 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
8
Ofert w gminie
188zł/m²
Mediana ofertowa
59zł/m²
Z aktów — budowlane
7–550zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Dęblin mają medianę 188 zł/m²,
a akty notarialne 59 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 42% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(7 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (59 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 59 zł/m².
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (7)
Akty notarialne (101)
poniżej 1 zł
0 (0%)
1 (1%)
1–2 zł
0 (0%)
1 (1%)
2–5 zł
0 (0%)
1 (1%)
5–10 zł
0 (0%)
6 (6%)
10–20 zł
0 (0%)
14 (14%)
20–50 zł
1 (14%)
24 (24%)
50–100 zł
0 (0%)
36 (36%)
100–200 zł
3 (43%)
13 (13%)
200–500 zł
1 (14%)
4 (4%)
500–1000 zł
2 (29%)
1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Działka 317m2 na ogródku działkowym "Orlik" ul.Spacerowa Lubelskie, Dęblin
317 m²
9 999 zł
32
olx
Dęblin Młynki ul. Podwale Dęblin Młynki
600 m²
330 000 zł
550
adresowo
Dęblin Żdżary ul. Partyzantów Dęblin Żdżary
8 200 m²
59 000 zł
7
adresowo
Dęblin Masów ul. Wiejska Dęblin Masów
732 m²
87 800 zł
120
adresowo
Dęblin Michalinów ul. Kwiatowa Dęblin Michalinów
2 600 m²
490 000 zł
188
adresowo
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Dęblin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.