Działki na sprzedaż w gminie Janów Lubelski

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 159 000 zł, powierzchnie od 820 do 22 400 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

159zł/m²

Mediana ofertowa

38zł/m²

Z aktów — budowlane

43–535zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Janów Lubelski mają medianę 159 zł/m², a akty notarialne 38 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 73% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (38 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 37 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Janów Lubelski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (170)
1–2 zł	0 (0%)	4 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	15 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	16 (9%)
20–50 zł	1 (20%)	46 (27%)
50–100 zł	1 (20%)	19 (11%)
100–200 zł	1 (20%)	34 (20%)
200–500 zł	2 (40%)	25 (15%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Janów Lubelski

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Janów Lubelski ul. Ulanowska Janów Lubelski	2 459 m²	210 000 zł	85	adresowo
Biała Druga Biała Druga	22 400 m²	2 999 000 zł	134	adresowo
Grunt inwestycyjny i hala \| przy stacji energetycznej Lubelskie, Janów Lubelski	5 050 m²	2 700 000 zł	535	olx
Działka budowlana Janów Lubelski 1000m2 Lubelskie, Janów Lubelski	1 000 m²	159 000 zł	159	olx
Działka budowlana Janów Lubelski 8,2ar ul. Sowy "Visa" Lubelskie, Janów Lubelski	820 m²	220 000 zł	268	olx
Działki budowlane w Janowie Lubelskim ul. Modrzewiowa 65,15ar Lubelskie, Janów Lubelski	6 515 m²	2 150 000 zł	330	olx
Dzialka budowlana Lubelskie, Janów Lubelski	935 m²	190 000 zł	203	olx
Działka budowlana 42 a - Momoty Górne Lubelskie, Momoty Górne	4 200 m²	182 000 zł	43	olx
Sprzedam działkę przemysłowo-budowlaną przy DK 19 - S19 pow 1, 1 h Lubelskie, Janów Lubelski	11 000 m²	498 000 zł	45	olx

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Janów Lubelski →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Janów Lubelski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Janów Lubelski?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Janów Lubelski — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce