Działki na sprzedaż w gminie Janów Podlaski
16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 42 000 zł, powierzchnie od 584 do 21 700 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
16
Ofert w gminie
27zł/m²
Mediana ofertowa
32zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–377zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Janów Podlaski mają medianę 70 zł/m²,
a akty notarialne 32 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 52% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(10 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (32 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Janów Podlaski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (10) | Akty notarialne (77) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 3 (4%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 10 (13%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 7 (9%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 16 (21%) |
| 20–50 zł | 3 (30%) | 22 (29%) |
| 50–100 zł | 6 (60%) | 17 (22%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 200–500 zł | 1 (10%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 16 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Janów Podlaski
Wszystkie 16 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Janów Podlaski Janów Podlaski |
1 205 m² | 91 000 zł | 76 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bubel-Granna Bubel-Granna |
1 500 m² | 75 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Idealne miejsce od zgiełku miasta I Warunki Zabudowy Lubelskie, Polinów |
2 200 m² | 59 000 zł | 27 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3339 m² Stare Buczyce Stare Buczyce |
3 339 m² | 85 000 zł | 25 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2958 m² Klonownica-Plac Klonownica-Plac |
2 958 m² | 199 000 zł | 67 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9216 m² Werchliś Werchliś |
9 216 m² | 175 000 zł | 19 | morizon | działka 409/4 |
| DZIAŁKI Na Sprzedaż – Janów Podlaski Lubelskie, Werchliś |
1 205 m² | 91 000 zł | 76 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 2 działki budowlane przy ul Polnej w Janowie Podl Lubelskie, Janów Podlaski |
1 450 m² | 101 500 zł | 70 | olx | działka 752/2 |
| drewniana chata na dużej działce Lubelskie, Janów Podlaski |
17 800 m² | 90 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Posesja 100m od Rynku w Janowie Podlaskim-dom,murowana stodoła, świetna lokalizacja Lubelskie, Janów Podlaski |
584 m² | 220 000 zł | 377 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Las sosnowy 0,61 ha dojazd drogą -okolice Janowa Podlasiego Lubelskie, Janów Podlaski |
6 100 m² | 42 000 zł | 7 | olx | działka 441 |
| Działka siedliskowa Stare Buczyce Lubelskie, Stare Buczyce |
10 400 m² | 260 000 zł | 25 | olx | działka 82 |
| PODLASIE OKAZJA! Działka Eco 2500 m2 całość las brzozowy#NATURA 2000# Lubelskie, Ostrów |
2 500 m² | 65 000 zł | 26 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna - Janów Podlaski Lubelskie, Janów Podlaski |
21 700 m² | 220 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Łąka Janów Podlaski Lubelskie, Janów Podlaski |
6 100 m² | 58 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki z WZ w Janowie Podlaskim Lubelskie, Janów Podlaski |
1 200 m² | 84 000 zł | 70 | olx | działka 169/5 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
🔎 Szukasz działki w gminie Janów Podlaski?
Podaj budżet, metraż i życzenia (cicha okolica, blisko lasu…) — ułożymy oferty od najlepszej,
z oceną planu miejscowego, dojazdu i kształtu działki. Za darmo.
Dobierz działkę dla siebie →
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Janów Podlaski →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Janów Podlaski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Janów Podlaski?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.