8 aktualnych ofert
z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana
na mapie jako konkretna działka. Ceny od
50 750 zł, powierzchnie od 1 004 do
2 958 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.
8
Ofert w gminie
67zł/m²
Mediana ofertowa
32zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
26–95zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Janów Podlaski mają medianę 67 zł/m²,
a akty notarialne 32 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 51% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(8 z 8 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (32 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m²
Ogłoszenia (8)
Akty notarialne (77)
poniżej 1 zł
0 (0%)
1 (1%)
1–2 zł
0 (0%)
3 (4%)
2–5 zł
0 (0%)
10 (13%)
5–10 zł
0 (0%)
7 (9%)
10–20 zł
0 (0%)
16 (21%)
20–50 zł
2 (25%)
22 (29%)
50–100 zł
6 (75%)
17 (22%)
100–200 zł
0 (0%)
0 (0%)
200–500 zł
0 (0%)
1 (1%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
DZIAŁKI Na Sprzedaż – Janów Podlaski Lubelskie, Werchliś
1 205 m²
91 000 zł
76
olx
Działka bud.blisko stadniny koni w Janowie Podl. Lubelskie, Janów Podlaski
1 161 m²
78 000 zł
67
olx
Działka budowlana 1004 m² | Janów Podlaski Lubelskie, Janów Podlaski
1 004 m²
95 000 zł
95
olx
Działki z WZ w Janowie Podlaskim Lubelskie, Janów Podlaski
1 200 m²
86 400 zł
72
olx
Działki budowlane w Bublu Grannie (Gmina Janów Podlaski) Lubelskie, Bubel-Granna
1 500 m²
75 000 zł
50
olx
Działka budowlana 2958m2, z możliwoscią podziału Lubelskie, Klonownica-Plac
2 958 m²
199 000 zł
67
olx
Działki budowlane - Polinów ! Lubelskie, Polinów
1 450 m²
50 750 zł
35
olx
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane
do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry
(powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Janów Podlaski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd
i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom
w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
🍪 Używamy plików cookies: niezbędnych do działania serwisu oraz — za Twoją zgodą — analityczno-reklamowych (anonimowe statystyki, pomiar skuteczności reklam). Szczegóły w Polityce prywatności. Zgodę możesz w każdej chwili wycofać.