Działki na sprzedaż w gminie Janowiec

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 136 000 zł, powierzchnie od 1 171 do 55 100 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

69zł/m²

Mediana ofertowa

58zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–160zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Janowiec wynosi 106 zł/m² — o 83% więcej niż 58 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (58 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Janowiec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (86)
1–2 zł	0 (0%)	2 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	6 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	2 (2%)
20–50 zł	0 (0%)	29 (34%)
50–100 zł	3 (50%)	34 (40%)
100–200 zł	3 (50%)	5 (6%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Janowiec

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Działka z widokiem na Kazimierz Dolny 1km od Wisł Lubelskie, Wojszyn	15 000 m²	500 000 zł	33	olx
Sprzedam działkę budowlaną w malowniczej miejscowości Nasiłów Lubelskie, Nasiłów	1 171 m²	150 000 zł	128	olx
Sprzedam działkę budowlaną w Wojszynie - jedyna taka Lubelskie, Wojszyn	2 600 m²	180 000 zł	69	olx
Działka w Oblasach wraz z projektem domu parterowego Lubelskie, Oblasy	3 189 m²	190 000 zł	60	olx
Piękne działki budowlane na przeciw Kazimierza Dolnego w m. Wojszyn Lubelskie, Nasiłów	7 900 m²	615 000 zł	78	olx
Działka rolno-budowlana Wojszyn (k. Janowca) Lubelskie, Wojszyn	12 000 m²	960 000 zł	80	olx
Działka budowlana 2500m2 z mediami blisko zamku z możliwością podziału Lubelskie, Janowiec	2 500 m²	399 999 zł	160	olx
Wojszyn Wojszyn	2 600 m²	180 000 zł	69	adresowo
Wojszyn Wojszyn	1 285 m²	136 000 zł	106	adresowo
Janowiec Janowiec	55 100 m²	357 500 zł	6	adresowo
Oblasy Oblasy	8 400 m²	180 000 zł	21	adresowo

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Janowiec →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Janowiec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Janowiec?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Janowiec — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce