Działki na sprzedaż w gminie Józefów

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 1 010 do 30 480 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na wrzesień 2026.

Ofert w gminie

85zł/m²

Mediana ofertowa

30zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

4–148zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Józefów mają medianę 93 zł/m², a akty notarialne 30 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 22% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (30 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Józefów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (83)
1–2 zł	0 (0%)	5 (6%)
2–5 zł	0 (0%)	8 (10%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (5%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (18%)
20–50 zł	0 (0%)	33 (40%)
50–100 zł	6 (60%)	14 (17%)
100–200 zł	4 (40%)	4 (5%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Józefów

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal
Sprzedam działkę budowlaną w Józefowie Lubelskie, Borowina	1 150 m²	104 000 zł	90	olx
Działka pod budowę wymarzonego domu na Roztoczu Lubelskie, Samsonówka	1 289 m²	110 000 zł	85	olx
Działka w malowniczej miejscowości na Roztoczu Lubelskie, Samsonówka	1 284 m²	119 000 zł	93	olx
Sprzedam działkę Józefów - 7 068 m² Jozefow	7 069 m²	89 000 zł	13	nol
Sprzedam działkę Józefów - 1 216 m² Jozefow	1 216 m²	150 000 zł	123	nol
Tereny leśne w gm. Józefów! Majdan Kasztelański, Józefów, biłgorajski, lubelskie	8 929 m²	65 000 zł	7	otodom
Tereny leśne w gm. Józefów! Majdan Kasztelański, Józefów, biłgorajski, lubelskie	11 878 m²	65 000 zł	5	otodom
12- arowa działka budowlana w Józefowie! Józefów, Józefów, biłgorajski, lubelskie	1 216 m²	150 000 zł	123	otodom
Działki rolne 2,05 ha i leśna 0,43 ha \| Długi Kąt Długi Kąt, Józefów, biłgorajski, lubelskie	24 832 m²	101 000 zł	4	otodom
Roztocze- Stanisławów. Działka budowlana i leśna. Stanisławów, Józefów, biłgorajski, lubelskie	5 146 m²	139 000 zł	27	otodom
10-arowa działka w Stanisławowie, gm. Józefów Stanisławów, Józefów, biłgorajski, lubelskie	1 010 m²	149 000 zł	148	otodom
98,5 arowa działka z panoramicznymi widokami! Górniki, Józefów, biłgorajski, lubelskie	9 854 m²	239 000 zł	24	otodom
Działka pod budowę wymarzonego domu na Roztoczu Samsonówka, Józefów, biłgorajski, lubelskie	1 289 m²	110 000 zł	85	otodom
Działka w malowniczej miejscowości na Roztoczu Samsonówka, Józefów, biłgorajski, lubelskie	1 284 m²	119 000 zł	93	otodom
Działka, 3 979 m², Majdan Kasztelański Majdan Kasztelański, Józefów, biłgorajski, lubelskie	3 979 m²	220 000 zł	55	otodom
Tereny rolno-leśne o pow. 3,05 ha w gm.J ózefów Majdan Nepryski, Józefów, biłgorajski, lubelskie	30 480 m²	109 000 zł	4	otodom
Sprzedam działkę Stanisławów - 5 146 m² Stanislawow	5 146 m²	139 000 zł	27	nol
Sprzedam działkę Stanisławów - 1 010 m² Stanislawow	1 010 m²	149 000 zł	148	nol

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Józefów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Józefów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 80/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Józefów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Józefów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce